Revendre après rachat part suite divorce

Bonjour,
Mon ex femme est partie fin 2007.
Apres une longue procedure conflictuelle, j'ai enfin divorcé en mars 2011.
Nous avions une maison en commun, j'ai racheté la part (soulte) de mon ex-femme a ce moment là.
Je souhaite maintenant revendre ma maison pour passer a autre chose.
J'entends de ci de là qu'il y a un délai (2 ou 5 ans?) pour la revente, et aussi, si le prix de revente est supérieur a un certain pourcentage (lequel justement?), je devrais lui restituer la moitié. Je parle de la difference entre le prix évalué par l'expert judiciare au moment du rachat, et le prix que je vais la vendre aujourd'hui.
Pourriez vous m'eclairer sur ces poin...

bonjour ,

je suis en pleine procédure de divorce ,je voudrais racheter ma maison ,c'est-à-dire racheter la part de mon mari .
je voudrais savoir si je la revends et si je fais une plue-value ,est-ce que je dois payer quelque chose à mon mari .
Merci de me répondre rapidement car cela m'angoisse

J'ai effectué un rachat de soulte après mon divorce en 2009. J'ai depuis 2012 quitté cette maison et je l'ai mise en location suite à une mutation professionnelle. Aujourd'hui je vends cette maison j' ai signé le compromis. Mon notaire me dit que je vais être taxée sur la plus-value réalisée. Pour calculer la plus value il repart de 1990 date à laquelle j'avais acheté cette maison en étant mariée soit 42000€. Pour le rachat de la soulte le prix avait été fixé à 150000€. Je la revends ce jour à 170000€. Pour calculer la plus value réalisée doit on partir de l'achat réalisé en couple ou du prix fixé lors du rachat de soulte?

Merci de votre réponse.

Bonjour,
Je voudrais savoir pour la vente d'une maison qui m'appartient totalement après rachat de la part d'indivision si le calcul de la plus-value éventuelle partira de la date de ce rachat ou de la date d'achat primitive ? Merci d'avance.

Bonjour,

Je suis pacsée depuis 2001

Mon conjoint est parti, du jour au lendemain, sans préavis, début janvier pour une autre femme qu'il connaissait à peine.

Il loue un appartement seul pour l'instant

Je reste pour l'instant dans notre maison qu'on va devoir vendre.

Il a évoqué auprès de mes filles la possibilité de racheter la maison. Alors qu'à moi il dit le contraire car il sait que je ne souhaite pas qu'il la rachète

Chose que je ne peux concevoir : ce serait un supplice de l'imaginer habiter dans cette grande maison ( qui représente notre histoire à 4 ( nous et nos 2 enfants) avec sa nouvell...

Bonjour, Nous avons acheté un Bien (résidence principale) en indivision et nous sommes mariés par la suite en "séparation de Bien". Aujourd'hui, nous nous séparons ; je souhaite rester dans l'appartement et lui racheter sa part (elle est d'accord et va quitter l'appartement). Pouvez-vous m'indiquer s'il vous plait :
1/ si économiquement/fiscalement, il vaut mieux réaliser cette opération avant une procédure de divorce?
2/ S'agit-il d'un versement de soulte ou d'une "licitation" ? Comment dois-je l'annoncer à un notaire ?
3/ Les frais seront-ils bien de 5,09% du prix que je lui verserai ?
Merci par avance,
Bien Cordialement,