Annulation d'un compromis de vente
wingord62
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mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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bonsoir, j'ai besoin svp de vos conseillent . j'ai des amis qui viennent de signer un compromis de vente .et après avoir passé le délai de 7 jours .un dégât des eaux est survenu dans la maison . ils ont obtenu difficilement un rendez vous ,afin voir les dégâts . nous y sommes allés ensemble. je travaille dans le bâtiment j'ai donc l'habitude de voir des logements .les deux pièces principale qui a subit ce dégât des eaux et quasiment inhabitable! en effet une remontée d'eau du a de forte pluie . ces deux pièces présentent une trace noirâtre (remontée) sur 50 centimètre de hauteur sur les quatre murs de chaque pièces ! a mon avis défaillance au niveau de la dalle .les dégâts sont radiateurs tomber au sol ! papier peint sol a changer et ce phénomène va ce reproduire. les acquéreurs n'ont rien remarqué lors de leurs première visite. d'autre part j'ai remarqué un affaissement important d'une partie de la toiture ! dés les premières neiges ,le toit risque de s'effondrer .je trouve cela scandaleux de tromper les gens sans scrupule sur un achat d'une vie !!! mais comment faire ? ils sont a la merci de ce compromis qu'ils ont signer , et ne veulent plus de la maison .,qui va être un gouffre financier. pouvez vous svp m'aider ou plutot les aider a trouver je l'espère une solution pertinente a leurs problèmes. par avance je vous en remercie . Philippe.
A voir également:
- Annulation d'un compromis de vente
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Modele lettre demande d'annulation de majoration - Guide
- J'ai signé un compromis de vente mais je regrette - Forum Immobilier
- Location pendant compromis de vente - Forum Immobilier
- Sanibroyeur compromis de vente - Forum Immobilier
2 réponses
Bonjour
je trouve cela scandaleux de tromper les gens sans scrupule sur un achat d'une vie !!!
et je trouve stupide de s'engager sur l'achat d'une vie sans faire appel à des professionnels avant de signer ( rien ne les empêchait de vous demander votre avis ??)
Si vos amis prouvent qu'il y a déjà eu un dégâts des eaux similaire et que le vendeur n'a rien dit, ils pourraient invoquer le dol ( ou le vice de consentement)
Ils peuvent aussi obtenir un refus de prêt de la banque
je trouve cela scandaleux de tromper les gens sans scrupule sur un achat d'une vie !!!
et je trouve stupide de s'engager sur l'achat d'une vie sans faire appel à des professionnels avant de signer ( rien ne les empêchait de vous demander votre avis ??)
Si vos amis prouvent qu'il y a déjà eu un dégâts des eaux similaire et que le vendeur n'a rien dit, ils pourraient invoquer le dol ( ou le vice de consentement)
Ils peuvent aussi obtenir un refus de prêt de la banque
Bonjour,
Le dégâts des eaux a eu lien avant la vente. C'est à l'assurance du vendeur d'assumer la remise en état. C'est pas plus compliqué.
A+
Le dégâts des eaux a eu lien avant la vente. C'est à l'assurance du vendeur d'assumer la remise en état. C'est pas plus compliqué.
A+
Le co-lister parle de dégâts des eaux.... Mais il n'en précise pas la nature. Si c'est un dégât par inondation suite à intempéries, c'est effectivement gênant car ça peut se reproduire. Si c'est un problème de fuite, la fuite étant réparée, il faut faire réparer. Une fois la maison occupée, je pense que les nouveaux proprios seront plus attentifs aux problèmes risquant de survenir.
La législation juridique et financière évolue en permanence...