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Locataire qui signe un bail qui ne rentre pas dans l'appartement

Résolu
estelle72723 Messages postés 1 Date d'inscription lundi 6 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 7 janvier 2014 - 7 janv. 2014 à 00:08
zobrak Messages postés 684 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 - 7 janv. 2014 à 07:43
Bonjour,
Nous avons signé un bail avec une locataire qui prenait effet au 1 novembre 2013.
Le 4 novembre elle nous appelle pour nous dire qu'elle a eu un accident de voiture et qu'elle rentre dans l'appartement vers le 20 novembre.
Suite à de nombreux appels de ma part, elle me rappelle vers le 5 décembre pour me dire qu'elle rentre dedans à la fin du mois.
Nous sommes début janvier, et sans nouvelles de sa part.
Doit-elle me payer les loyers de novembre, décembre et janvier?
Suis-je en droit de relouer mon bien?
Le crédit tombe malgré tout chaque mois!
Merci de vos réponses !

2 réponses

Réponse 1 / 2
Dalma
7 janv. 2014 à 00:23
Bonsoir,

Le loyer est du dès le premier jour du bail (qui reste valable, vous ne pouvez donc pas relouer le bien), exigez le paiement. Le fait qu'elle sot ou non dans l'appartement ne vous concerne pas.
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Réponse 2 / 2
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
7 janv. 2014 à 01:26
Bonjour,
A la signature du bail, vous aurez dû recevoir le dépôt de garantie et le 1er mois de loyer.
Pour ce qui est des impayés ne tardezpas, envoyez un courrier recommandé avec accusé de réception à votre locataire, où, c'est là que se situe le problème.
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zobrak Messages postés 684 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
7 janv. 2014 à 07:43
C'est pour ça que je passerais plutôt par un huissier qu'une LRAR
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