Présence du garant lors de l'état de lieux

Résolu

MrFaucan Messages postés 4 Date d'inscription samedi 4 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2014 - 4 janv. 2014 à 13:19
Co - 1 juil. 2018 à 20:32

Bonjour,

Je souhaiterais savoir si la présence du garant est obligatoire lors d'un état des lieux d'entré, fait avec un huissier ?
En effet mon garant n'étant pas actuellement disponible pour cause de vacances, je me posais cette question.

Merci d'avance

Cordialement

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5 réponses

Réponse 1 / 5

GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
4 janv. 2014 à 13:21

Bonjour,

"Je souhaiterais savoir si la présence du garant est obligatoire lors d'un état des lieux d'entré, fait avec un huissier ? "

Non, absolument pas.

Cordialement

Réponse 2 / 5

MrFaucan Messages postés 4 Date d'inscription samedi 4 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2014 1
4 janv. 2014 à 14:45

Tout d'abord merci beaucoup pour vos réponses.

C'est un état des lieux qui sert d'entrée pour moi et de sorti pour les anciens locataires, le tarif sera divisé en 3 (anciens, nouveaux locataires et le propriétaire).

zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 172
Modifié par zobrak le 4/01/2014 à 14:49

Qui a demandé la présence d'un huissier?

Réponse 3 / 5

Marmenard
Modifié par Marmenard le 4/01/2014 à 14:26

Bonjour
NON , et vous n'aurez pas non plus à signer l'EDL par huissier
et même votre présence est facultative
C'est le demandeur qui paie l'huissier , vous ?
et pourquoi pas un EDL amiable et gratuit ?

État des lieux à l'amiable (le sans huissier) : gratuit, l'agence ou le propriétaire ne peuvent pas réclamer "d'honoraires"

État des lieux avec huissier :
à la demande d'une seule des parties : les frais sont pris totalement en charge par le demandeur
à la demande des deux parties : les frais sont partagés
Tout pareil en cas de refus de signer l'EDL de sortie en cas désaccord

Le tarif d'état des lieux établi par un huissier est fixé par la loi du 6 juillet 1989 à 82,44 € hors taxes. Tarif à revoir il date de 2003

zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 172
4 janv. 2014 à 14:43

Le tarif d'état des lieux établi par un huissier est fixé par la loi du 6 juillet 1989 à 82,44 € hors taxes. Tarif à revoir il date de 2003

Effectivement en 2013 le tarif était d'un peu plus de 150€

Réponse 4 / 5

MrFaucan Messages postés 4 Date d'inscription samedi 4 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2014 1
4 janv. 2014 à 14:58

C'est le propriétaire qui a demandé cette presence

zobrak Messages postés 680 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 172
Modifié par zobrak le 4/01/2014 à 15:03

C'est donc lui qui paye la totalité des frais d'huissier. Si jamais il veut vous les facturer vous lui ferez une LRAR lui indiquant que vous ne vous êtes jamais opposé à un EDL à l'amiable et que s'agissant de sa demande exclusive vous n'avez pas à en payer les frais.

GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
4 janv. 2014 à 15:01

Absolument, la totalité. Les frais ne sont partagés qu'en cas de désaccord entre le bailleur et vous.

Cdt

MrFaucan Messages postés 4 Date d'inscription samedi 4 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 janvier 2014 1
4 janv. 2014 à 15:02

D'accord, je ne savais pas tout ça.

Merci beaucoup pour toutes vos réponses

Réponse 5 / 5

co
1 juil. 2018 à 19:39

Bonjour,

est-ce que le cautionnaire d´un logement étudiant doit obligatoirement être présent lors d´un état des lieux de sortie ?

Cordialement.

djivi38 Messages postés 52187 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2024 15 389
1 juil. 2018 à 20:12

Pas plus que pour un EDLE.
cdt.

Co
1 juil. 2018 à 20:32

D'accord,

Merci pour cette réponse rapide.

Cdt

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