Résiliation d'un bail
jerkku
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jerkku Messages postés 4 Statut Membre -
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bonjour,
je suis propriétaire d'un studio et je souhaiterais mettre un terme au bail car mon locataire paye son loyer de façon très irrégulière (retard de 6 mois en 2013 payer en 3 fois et depuis octobre plus rien).
j'ai essayé de régler le problème directement avec mon locataire mais tout mes courriers reste sans réponse donc en dernier recours et avant que cela ne me pose de grave problèmes financiers j'aimerais connaitre les démarches à suivre pour mettre un terme à ce bail.
merci
je suis propriétaire d'un studio et je souhaiterais mettre un terme au bail car mon locataire paye son loyer de façon très irrégulière (retard de 6 mois en 2013 payer en 3 fois et depuis octobre plus rien).
j'ai essayé de régler le problème directement avec mon locataire mais tout mes courriers reste sans réponse donc en dernier recours et avant que cela ne me pose de grave problèmes financiers j'aimerais connaitre les démarches à suivre pour mettre un terme à ce bail.
merci
4 réponses
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De quand date le bail?
S'agit il d'un logement loué vide ou meublé -
il s'agit d'un logement vide
le bail a été renouvelé en juin pour une deuxieme fois( jusqu'en mai 2013 tout ce passé bien pour les loyer) -
Malheureusement vous êtes reparti pour 3 ans et sauf a engager une procédure judiciaire pour loyers impayés qui a peu de chance d'aboutir puisqu'il régularise sa situation vous ne pouvez pas mettre fin au bail.
Faites lui délivrer un commandement de payer par un huissier, il aura 2 mois pour régulariser -
merci de votre réponse mais j'ai entendu parlé d'une resiliation du bail pour motifs valables et sérieux( le non paiement des loyers faisait parti des ces motifs comme le tapage ou la nuisance au voisinage)
avez vous entendu parlé de ça?
La législation juridique et financière évolue en permanence...