location "chambre" sans bail

Question

Bonsoir 
J'étais en location de chambre (ou colocation) depuis decembre 2012 que j'ai quitter en novembre 2013 sans préavis pour divers raison . Je n'ai jamais rien signer , même mon nom n était pas sur la boite aux lettres  que dois je faire ? oui je suis parti sans le prevenir il était hors de question que je reste une minute de plus là bas

zobrak · Answer

Bonjour, 

Cette chambre que vous occupiez était elle même dans un logement loué par votre "ami" ?

SOLONIVIMA · Answer

oui oui d'ailleurs je crois même que c'était un appartement de fonction

SOLONIVIMA · Answer

de plus le loyer que je payais n'étais pas viré sur son compte mais sur le compte de sa societe de production

zobrak · Answer

C'est lui le dirigeant de la société en question ?

SOLONIVIMA · Answer

oui !

zobrak · Answer

Ok il est donc en quelque sorte son propre bailleur... Il a donc pu s'autoriser la sous-location du logement. Le versement des loyers ne s'est pas fait au noir puisque vous avez payé par virements.

Selon moi vous bénéficiiez d'un bail verbal, et vous auriez du donner préavis avant de partir.

SOLONIVIMA · Answer

ok donc en gros je risque quoi ?

zobrak · Answer

Attendons l'avis d'autres personnes qui sauront certainement vous renseigner mieux que moi sur votre question. Il faudrait savoir si vous disposez ou non d'un bail verbal dejà...

Selon moi vous risquez éventuellement d'être redevable des loyers jusqu'à la fin de votre préavis, mais ceux-ci vous ont-ils été réclamés de façon formelle par le bailleur ?

Vous avez loué meublé ? ou etes venu et reparti avec vos meubles ? 

Ou étiez-vous domicilié pendant cette période d'occupation ? puisque vous dites que votre nom n'était pas sur la boite aux lettres

Concrètement votre ex logeur attends quoi de vous ? Que vous réclame-t-il ?

SOLONIVIMA · Answer

c'était une simple chambre composée d un lit recuperer dans la rue vu l etat  d'une table de chevet et d'un portant pour vetements
Il a telephone sur mon lieu de travail et il est passer hier en laissant une note à mes collegues stipulant " que nous devons arranger notre petite affaire" je n'avais comme bagages que mes vetements

zobrak · Answer

Et pourquoi ne le contactez-vous pas directement afin de savoir ce qu'il veut ? Ca serait plus simple peut-être.

SOLONIVIMA · Answer

Il réclame 3 mois de préavis plus la taxe d habitation

zobrak · Answer

Comme vous avez loué meublé le préavis est d'un mois.
 La demande de participation à la taxe d'habitation semble légitime, vous avez occupé les lieux. Il vaut mieux un bon compromis qu'un mauvais procès. Si vous êtes prêt à faire un pas dans son sens proposez lui ceci.

C'est un avis qui n'engage que moi, je ne suis pas du tout expert pour votre cas et d'autres avis sauront peut être mieux vous aiguiller.

Location "chambre" sans bail

12 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters