Travaux de copropiété
acheteurj
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Foyer Messages postés 19082 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour à tous,
Je compte faire l'acquisition d'un appartement en copropriété, la dernière AG à voté le prochain ravalement de façade et les rénovations d'isolation de toiture.
Pour le ravalement de façade, il est noté que les fonds on été débloqué pour le maître d'oeuvre et que l'entreprise devant faire les travaux sera choisit en 2014. Ma question est : qui de l'ancien propriétaire ou moi doit payer le ravalement?
Pour les travaux du toit il est voté dans l'AG que seul les appartement du dernier étage doivent payer les travaux. Ma question est : Devrais-je quand même payer une part des travaux?
S'il vous plaît soyez court est trés simples dans vos réponses et si possible avec des textes de loi si il y en a.
Merci d'avance.
Je compte faire l'acquisition d'un appartement en copropriété, la dernière AG à voté le prochain ravalement de façade et les rénovations d'isolation de toiture.
Pour le ravalement de façade, il est noté que les fonds on été débloqué pour le maître d'oeuvre et que l'entreprise devant faire les travaux sera choisit en 2014. Ma question est : qui de l'ancien propriétaire ou moi doit payer le ravalement?
Pour les travaux du toit il est voté dans l'AG que seul les appartement du dernier étage doivent payer les travaux. Ma question est : Devrais-je quand même payer une part des travaux?
S'il vous plaît soyez court est trés simples dans vos réponses et si possible avec des textes de loi si il y en a.
Merci d'avance.
A voir également:
- Travaux de copropiété
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
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- Modèle de lettre pour travaux non effectués - Guide
2 réponses
Bonsoir,
"Pour le ravalement de façade, il est noté que les fonds on été débloqué pour le maître d'oeuvre et que l'entreprise devant faire les travaux sera choisit en 2014. Ma question est : qui de l'ancien propriétaire ou moi doit payer le ravalement?"
Je suppose que les fonds débloqués correspondent à une avance (appel de fonds) réalisée avant votre arrivée, pour payer ces travaux. Vous n'auriez donc pas à intervenir.
Pour ce qui est du toit, l'AG a décidé que seuls les logements du dernier étage seraient concernés. Si votre appartement n'est pas au dernier étage, pas de pb.
La gestion de copropriété étant bien "précise", je ne vous ai donné qu'un simple avis qui demande à être confirmé ou démenti si besoin.
"Pour le ravalement de façade, il est noté que les fonds on été débloqué pour le maître d'oeuvre et que l'entreprise devant faire les travaux sera choisit en 2014. Ma question est : qui de l'ancien propriétaire ou moi doit payer le ravalement?"
Je suppose que les fonds débloqués correspondent à une avance (appel de fonds) réalisée avant votre arrivée, pour payer ces travaux. Vous n'auriez donc pas à intervenir.
Pour ce qui est du toit, l'AG a décidé que seuls les logements du dernier étage seraient concernés. Si votre appartement n'est pas au dernier étage, pas de pb.
La gestion de copropriété étant bien "précise", je ne vous ai donné qu'un simple avis qui demande à être confirmé ou démenti si besoin.
bonsoir
Si tous les appels de fond ont été faits vous n'aurez rien à payer .S'il en reste à payer après la signature de l'acte authentique ce se sera à vous de payer ces derniers .( sauf si sur le compromis vous prévoyez une répartition différente )
Pour le toit la décision de l'AG ( bien qu'elle me paraisse curieuse ,le toit abritant tous le monde)devrait vous exonérer de paiement si vous n'êtes pas au dernier étage.
Si tous les appels de fond ont été faits vous n'aurez rien à payer .S'il en reste à payer après la signature de l'acte authentique ce se sera à vous de payer ces derniers .( sauf si sur le compromis vous prévoyez une répartition différente )
Pour le toit la décision de l'AG ( bien qu'elle me paraisse curieuse ,le toit abritant tous le monde)devrait vous exonérer de paiement si vous n'êtes pas au dernier étage.
La législation juridique et financière évolue en permanence...