Déclarations

Bonjour,

je suis actuellement en colocations avec deux autres étudiantes. Je rencontre quelques problèmes avec ma propriétaire.
En effet elle a refusé, lors de mon emménagement de faire l'état des lieux.
De plus, elle n'a pas pu me remettre les clés en main propre puisque celle-ci était en vacances au Portugal ce qui fait que je n'ai pu constater avec elle l'état de l'appartement.

Quelques semaines plus tard, est apparu sur le mur des toilettes, des tâches sombres et j'ai donc prévenu ma propriétaire. Celle-ci m'a dit que ça provenait d'une fuite d'eau venant d'une des voisines du dessus.

Mais voilà, maintenant elle veut que nous déclarions (moi et mes deux autres colocataires), le problème à l'assurance et nous a menacé d'augmenter la caution

Alors voilà mes questions:

- La propriétaire a t-elle le droit d'augmenter la caution?
- Ne doit-elle pas elle aussi déclarer le problème à l'assurance?
- Est-ce que les 3 colocataires doivent le déclarer?
- La propriétaire, n'ayant pas voulu faire l'état des lieux et n'étant pas présente lors de mon emménagement, à t-elle la responsabilité de ces "tâches sombres"? quelles sont les conséquences lorsque l'état des lieux n'a pas été effectué?

Merci d'avance pour vos réponses.

Isabelle