Projet de rénovation et gros travaux, besoin d'un architecte?

Bonjour,

Avec mon concubin, nous avons le projet d'acquérir une vieille maison pour la refaire.
J'ai lu partout qu'il fallait obligatoirement un architecte si ça dépasse les 170m² au sol (si j'ai bien compris)
Dans notre cas, nous voudrions une maison avec une grange attenante. Les parties habitations de celles que je trouve font bien moins de 170m² (entre 80 et 100m² au max) par contre, les parties granges font entre 100 et 200m².
Nous souhaitons juste refaire la partie habitation pour vivre surement en cassant des murs intérieurs. Bien plus tard, aménager un peu la partie grange sans détruire de mur, peut être en monter 2 ou 3 pour y faire par exemple un garage, un ou 2 ateliers et une buanderie.
Nous comptons faire tous les travaux nous même.

Comme la partie habitation et la grange font plus de 170m², dois je faire appelle à un architecte, même si la grange ne sera pas habitable?

Merci beaucoup.