Responsable Assurance ou syndic
Pepsy22
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Pepsy22 Messages postés 80 Statut Membre -
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Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio que j occupe ,dans une petite copropriété. IL y eu des travaux et la VMC n a pas était remise . En tant que propriétaire j ai signalé au syndic
Trois mois après donc ce jour la VMC ne fonctionne toujours pas et qu'il y a des moisissures sur les tables de nuits mon matelas et mort ect ect ; n ayant pas de fenétre dans la salle d eau dés que je prends une douche l humidité ne s évacue pas .Faut il faire une déclaration a mon assurance !j ai un matelas qui a deux ans facture a l appui de 750euros .Je chauffe j aère
Je n avait jamais eu de soucis quand il y avait la vmc en fonctionnement
.
Questions: le syndic est-il responsable de l'apparition des moisissures par défaut de réparation de la VMC?
Si oui comment dois-je faire pour l'obliger à réparer les dommages subis
Merci de vos conseils
Cordialement
Trois mois après donc ce jour la VMC ne fonctionne toujours pas et qu'il y a des moisissures sur les tables de nuits mon matelas et mort ect ect ; n ayant pas de fenétre dans la salle d eau dés que je prends une douche l humidité ne s évacue pas .Faut il faire une déclaration a mon assurance !j ai un matelas qui a deux ans facture a l appui de 750euros .Je chauffe j aère
Je n avait jamais eu de soucis quand il y avait la vmc en fonctionnement
.
Questions: le syndic est-il responsable de l'apparition des moisissures par défaut de réparation de la VMC?
Si oui comment dois-je faire pour l'obliger à réparer les dommages subis
Merci de vos conseils
Cordialement
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2 réponses
bonjour
dans votre cas, suivant vos explications, c'est bien la responsabilité du syndic qui semble engagée.
votre assureur n'ointerviendra probablement pas en garantie dommage, mais au titre de la garantie recours.
il mettra en cause la responsabilité du syndic (et sans doute aussi celle du syndicat pour éviter les déplacements à répétition) et exercera le recours en votre nom pour vous faire indemniser (par l'assureur du syndic et/ou le syndic, ce au moins pour la franchise).
si la garantie recours ne peut être mise en jeu (suivant son libellé), cette démarche vous incombera seul.
la charge de la preuve vous incombe également.
Questions: le syndic est-il responsable de l'apparition des moisissures par défaut de réparation de la VMC?le syndic en tant que tel n'est responsable que de ses fautes personnelles; sinon, c'est le syndicat des copropriétaires, qu'il représente, qui l'est.
dans votre cas, suivant vos explications, c'est bien la responsabilité du syndic qui semble engagée.
Si oui comment dois-je faire pour l'obliger à réparer les dommages subisvous faites une déclaration de sinistre à votre assureur (si le syndic ne trouve pas de solution de lui-même, mais encore faut-il lui poser la question).
votre assureur n'ointerviendra probablement pas en garantie dommage, mais au titre de la garantie recours.
il mettra en cause la responsabilité du syndic (et sans doute aussi celle du syndicat pour éviter les déplacements à répétition) et exercera le recours en votre nom pour vous faire indemniser (par l'assureur du syndic et/ou le syndic, ce au moins pour la franchise).
si la garantie recours ne peut être mise en jeu (suivant son libellé), cette démarche vous incombera seul.
la charge de la preuve vous incombe également.
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