Problème contrat de bail
Malilan
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Malilan Messages postés 5 Statut Membre -
Malilan Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour à tous,
j'ai un petit problème et j'aimerai, s'il vous plait, avoir vos avis.
J'ai trouvé un travail loin de chez moi, je recherchais donc un appartement très rapidement. J'étais désespéré mais L'organisme HLM m'a trouvé un T2. J'accepte sans hésiter et on me dit que l'appart sera libre le 3 septembre. Mais comme l'HLM voulait remettre en état l'appart après le départ du dernier locataire, on me fixe un RDV le 18 septembre muni de toutes les pièces justificatives avec le montant du dépôt de garantie et du 1er mois de loyer. En attendant le RDV j'habitais chez mes parents à 100 km de mon boulot. J'avais les trajets à faire ça m'a couté cher et j'ai payé aussi pour le garde meuble.
Au jour convenu, on me dit que l'appart sera en fait libre que le 15 octobre car l'ancien locataire a obtenu un prolongement. J'ai donc payé un surplus pour le garde meuble et j'ai résidé à l'hôtel. Le 16 octobre j'ai signé mon contrat de bail.
Mais la société HLM ne l'a pas du tout remis en état. Je voudrais savoir si je pouvais obtenir un dédommagement pour tous les frais engagés avant le contrat de bail et comment les forcer à réaliser les travaux parce que ce déménagement m'a déjà couter trop cher.
Merci de vos réponses
Cordialement.
j'ai un petit problème et j'aimerai, s'il vous plait, avoir vos avis.
J'ai trouvé un travail loin de chez moi, je recherchais donc un appartement très rapidement. J'étais désespéré mais L'organisme HLM m'a trouvé un T2. J'accepte sans hésiter et on me dit que l'appart sera libre le 3 septembre. Mais comme l'HLM voulait remettre en état l'appart après le départ du dernier locataire, on me fixe un RDV le 18 septembre muni de toutes les pièces justificatives avec le montant du dépôt de garantie et du 1er mois de loyer. En attendant le RDV j'habitais chez mes parents à 100 km de mon boulot. J'avais les trajets à faire ça m'a couté cher et j'ai payé aussi pour le garde meuble.
Au jour convenu, on me dit que l'appart sera en fait libre que le 15 octobre car l'ancien locataire a obtenu un prolongement. J'ai donc payé un surplus pour le garde meuble et j'ai résidé à l'hôtel. Le 16 octobre j'ai signé mon contrat de bail.
Mais la société HLM ne l'a pas du tout remis en état. Je voudrais savoir si je pouvais obtenir un dédommagement pour tous les frais engagés avant le contrat de bail et comment les forcer à réaliser les travaux parce que ce déménagement m'a déjà couter trop cher.
Merci de vos réponses
Cordialement.
6 réponses
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Bonjour,
Aucun recours...
Il aurait fallu signer le contrat de bail avant, avec une date de prise d'effet. -
Bon...
Vous allez envoyer un courrier reco A/R au bailleur, lui demandant de mettre le logement en état d'usage, en lui détaillant tous les points défectueux. -
C'est à dire, quels sont les travaux qui n'ont pas été effectués ?
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Avez-vous fait un état des lieux d'entrée détaillant tous ces dysfonctionnements ?
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Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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j'ai fait une erreur, j'ai signé le contrat de bail et l'état des lieux en même temps avant de faire ses constatations parce que lors du premier RDV l'HLM m'a dit qu'il remettrait tout en état, je l'ai cru
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Très bien je le fait immédiatement.
En tout cas je vous remercie beaucoup de vos réponses, en plus très rapides.
Merci.
La législation juridique et financière évolue en permanence...