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Location d'un meublé

Résolu
bibidr Messages postés 47 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 août 2023 - 8 nov. 2013 à 08:06
bibidr Messages postés 47 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 août 2023 - 9 nov. 2013 à 09:45
Bonjour,
Je loue un studio depuis 2 ans et j'aimerais savoir :
1.- Si je peux, en demandant un R.V. visiter le logement pour voir dans quel état il est, s'il est bien entretenu ;
2.- si je dois renouveler les équipements de cuisine et autres meubles s'ils sont détériorés ? Ce renouvellement incombre-t'il au propriétaire ?
Merci beaucoup de vos réponses.

4 réponses

Réponse 1 / 4
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 945
8 nov. 2013 à 10:44
1) Sauf si cela est prévu par le bail, votre locataire n'a pas a vous laisser rentrer dans le logement

2)Si la détérioration vient du locataire c'est a lui de'effectuer le remplacement,si c'est du a la vétusté c'est au propriétaire
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Réponse 2 / 4
bibidr Messages postés 47 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 août 2023
8 nov. 2013 à 11:45
Mci pour ces précisions. Mais, quand on a un doute sur l'entretien du logement, comment fait-on ? Doit-on attendre que tt soit détérioré pour agir ou mettre dehors le locataire ? Bien sûr, vs me direz il y a la caution pour palier au cas échéant, mais est-ce vraiment la solution extrême que d'attendre la catastrophe ???
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 945
8 nov. 2013 à 11:58
Déjà vous ne pouvez pas mettre le locataire dehors sans un jugement.

Vous pouvez demander au locataire de visiter le logement pour envisager de futurs travaux,mais il est tout a fait en droit de refuser
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Réponse 3 / 4
bibidr Messages postés 47 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 août 2023
8 nov. 2013 à 13:07
Il s'agit d'un meublé !
1.- La loi est-elle différente pour expulser qqu'un ?
2.- Mais j'ai aussi la solution de reprendre le logement pour l'habiter à nouveau, ce qui me simplifierait bien les choses ! Tjrs dans le cas où ...
Ces questions sont plus à titre de renseignements aujourd. car j'ai de bonnes relations avec ma locataire. Par contre, je sais qu'il n'y a aucun entretien de fait et ce n'est jamais aéré !!!
Merci encore pour votre réponse.
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 septembre 2024 9 945
8 nov. 2013 à 15:00
1) non la loi n'est pas differente

2)Oui vous pouvez lui donner congé pour reprise mais seulement en fin de bail et serez obligée de vraiment y habiter au moins 1 an sinon la locataire pourra engager une procédure judiciaire en dommages et interets
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Réponse 4 / 4
bibidr Messages postés 47 Date d'inscription jeudi 26 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 août 2023
9 nov. 2013 à 09:45
Je vs suis très reconnaissante pour ts ces précieux renseignements et vs en remercie vivement.
Bonne journée, bien cordialement
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