Problème avec mon agent immobilier
Moardèche
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour, Je viens de signer un compromis pour l'acquisition d'une maison. L'agent immobilier qui s'est occupé de nous a été plus que malhonnête envers nous acheteurs et envers la vendeuse.
En effet, nous avons découvert lors de nos visites et en posant des questions supplémentaires plusieurs vices cachés qui augmentaient de façon importante le coût d'acquisition.
Nous avons donc fait une proposition très basse pour rattraper ces coûts et signé un compromis. Les délais de rétractation sont finis, la demande de prêt déposée.
A ce jour, la propriétaire nous refuse une visite, laquelle nous est nécessaire pour prendre des mesures afin d'acheter du matériel. Cette dégradation des relations vendeur/acquéreur est la cause de l'agent immobilier.
Nous refusons de payer les frais d'agence compte tenu des mauvaises prestations que nous avons eues dans ce dossier.
Cela est-il possible ???? ou tout au moins de les diminuer en proportion des prestations.
Merci de vos réponses.
En effet, nous avons découvert lors de nos visites et en posant des questions supplémentaires plusieurs vices cachés qui augmentaient de façon importante le coût d'acquisition.
Nous avons donc fait une proposition très basse pour rattraper ces coûts et signé un compromis. Les délais de rétractation sont finis, la demande de prêt déposée.
A ce jour, la propriétaire nous refuse une visite, laquelle nous est nécessaire pour prendre des mesures afin d'acheter du matériel. Cette dégradation des relations vendeur/acquéreur est la cause de l'agent immobilier.
Nous refusons de payer les frais d'agence compte tenu des mauvaises prestations que nous avons eues dans ce dossier.
Cela est-il possible ???? ou tout au moins de les diminuer en proportion des prestations.
Merci de vos réponses.
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3 réponses
Vous ne pouvez pas refuser de payer les frais d'agence.
Par contre vous pouvez exiger de visiter le bien quelques heures avant la signature
Par contre vous pouvez exiger de visiter le bien quelques heures avant la signature
bonjour
la prestation d'un agent immobilier est une prestation comme une autre
le jour de l'acte, si les honoraires sont à votre charge dans le compromis, vous pouvez refuser de signer la facture qui autorisera le notaire à verser les fonds à l'agence
Après libre à vous d'engager un bras de fer avec l'agence pour la payer en partie ou en totalité , si vous pouvez prouver le préjudice ...
la prestation d'un agent immobilier est une prestation comme une autre
le jour de l'acte, si les honoraires sont à votre charge dans le compromis, vous pouvez refuser de signer la facture qui autorisera le notaire à verser les fonds à l'agence
Après libre à vous d'engager un bras de fer avec l'agence pour la payer en partie ou en totalité , si vous pouvez prouver le préjudice ...
Ce n'est pas très cohérent. Si vous découvrez des vices cachés vous ne donnez pas suite à la vente (la notion de vice caché est assez précise).
D'après ce que vous dites ici et sauf erreur les mauvaises relations ont l'air plus dues à vos atermoiements et à votre pression sur le prix plutôt qu'à l'agent immobilier, ne pensez vous pas ?
Pour l'instant vous ne définissez aucunement les "mauvaises prestations de l'agence".
D'après ce que vous dites ici et sauf erreur les mauvaises relations ont l'air plus dues à vos atermoiements et à votre pression sur le prix plutôt qu'à l'agent immobilier, ne pensez vous pas ?
Pour l'instant vous ne définissez aucunement les "mauvaises prestations de l'agence".
La législation juridique et financière évolue en permanence...