Demander un dépôt de garantie de plus de 1 mois malgré la loi

Question

Bonjour, 

J'ai une maison à faire louer, elle est grande et entre entre chaque locataire qui restent assez longtemps de nombreux travaux sont à refaire. L'agence avec laquelle je travaille demandait 2 mois de dépôt de garantie. Or, ce montant n'est pas suffisant pour couvrir tous les frais de réparation. 

Maintenant, la loi demande au maximum 1 mois de dépôt de garantie.

Je voulais savoir s'il était possible malgré cette loi de demander plus de 1 mois de dépôt de garantie. 

Merci pour vos réponses.

BarbieTM · Accepted Answer

Bonjour,

Non, la loi est claire : 1 mois de loyer max.

ce montant n'est pas suffisant pour couvrir tous les frais de réparation
D'où l'importance d'effectuer un edl de sortie exhaustif. Cet edl indiquant les dégradations dues au locataire vous permet de lui refacturer les réparations, y compris si ce montant excède celui du dépôt de garantie.

fabrice61000 · Answer

bonjour,non vous ne pouvez exceder 1 mois de dépot de garantie,mais votre agence doit avoir une assurance qui couvre les dégat si vous lui avez donné mandat pour cette location.

fabrice61000 · Answer

re vous avez aussi tout a fait le droit de vous retourner contre vos anciens locataire pour exiger le remboursement des frais de réparations dès lors que vous pouvez donner des justificatifs de ces travaux,meme une fois ceux ci partis.

domdo76 · Answer

Bonjour Maintenant, la loi demande au maximum 1 mois de dépôt de garantie. depuis 2009 quand meme ! ce n'est plus "maintenant" cdlt

Demander un dépôt de garantie de plus de 1 mois malgré la loi

4 réponses

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