Propriétaire seule d'1 bien immo avec 1 crédit contracté à 2

Bonjour,
Je vis en concubinage depuis 25 ans avec mon ami. J'ai acheté seule en décembre 2000 une maison (dans le cadre d'une succession de ma grand-tante) avec un crédit contracté à nos deux noms. Ce choix avait été fait pour éviter de payer trop de frais à l'achat car peu de moyens et parce que mon concubin était à l'époque commerçant. Aujourd'hui, nous envisageons de nous marier car nous avons deux enfants de 19 e 14 ans et je voudrais que mon concubin ait autant de droits que moi sur la maison si je décédais. Que doit-on faire ? Un contrat de mariage, un testament, une donation ?
Merci par avance de votre réponse.
Cdt