Bail étudiant : résiliation pour arrêt d'études

bonjour, faut voir aussi s'il n'y a pas une clause de solidarité dans le bail.

Bonjour

Le préavis est bien d'un mois et nous venons de régler le montant ; seulement le propriétaire nous indique et nous l'avons lu après coup sur le bail, que nous devions régler tous les mois jusqu'à la fin du bail ! notre fils n'est plus étudiant et nous avons signé un bail étudiant ; le problème est que c'est une colocation et que le colocataire restant décourage les colocataires potentiels pour garder pour lui seul une location... payée par moitié (à priori) par nous sans que notre fils y loge

A quoi sert le préavis d'un mois, si par la suite sur un autre article du bail , nous sommes tenus de régler tous les mois jusqu'à la fin du bail

Est ce que le fait de ne plus être étudiant rend caduque le bail ?

Merci de vos lumières

c'est donc une location meublée?

en ce cas les conditions du bail peuvent être relativement libre (sauf certain point edicté par la loi)
ce qui est ecrit dans le contrat fait donc office de règle

il faudrait savoir ce que dit précisément le contrat à la rubrique durée, montant et qui sont les preneurs du bail qu'a signé votre fils (lui seul ou les 2 locataire)
s'il est noté qq part une clause de solidarité quels en sont les termes


vous pouvez consulter les conseiller de l'ADIL pour étudier en détail ce document (voir permanences en mairie)

Merci pour vos conseils
Le contact avec l'ADIL m'a permis de savoir que je pouvais me retourner contre le locataire restant afin de récupérer les sommes versées par nous au propriétaire après le préavis (somme dûe par solidarité-indivisibilité) mais je ne sais pas quand je dois le faire, si je dois attendre une demande écrite du propriétaire m'indiquant qu'il faut que je paye, et si il faut que j'avertisse le locataire restant qu'il reste redevable de la somme que je dois payer au propriétaire
Pouvez-vous m'aider
Merci

si vous refusez répondre au questions et de citer les éléments du contrat qui permettent d'apporter une vraie réponse
nous ne pouvons pas vous aidez davantage

PUis-je demander au locataire restant de me rembourser le montant donné au bailleur (si j'ai bien compris sur la doc de l'ADIL) ? 

????

Ma question est elle inadaptée ? Si je comprends bien vos ????? ; je n'ai aucun recours

non je pense que vous n'avez aucun recours
si ce n'est si l'autre locataire ne paye pas sa part
de vous retourner contre lui pour exiger ce payement
mais je ne pense pas que vous puissiez exiger qu'il paye la totalité

merci
Prions que nous puissions trouver un autre colocataire

un qui paye en plus.... et qui ne fasse pas de dégas