Rompre un compromis de vente
cali1604
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cali1604 Messages postés 5 Statut Membre -
cali1604 Messages postés 5 Statut Membre -
Bonjour
j'ai signé un compromis de vente pour l'achat de mon premier bien immobilier au mois de juillet dernier.
Je devais signer l'acte authentique dans les prochains jours quand je me suis rendue compte de certains détails me poussent à annuler la vente. Des détails sur lesquels l'agent immobilier m'a menti.
Cependant, il y a une close dans le compromis de vente qui m'oblige à verser un montant important à l'agence et au vendeur en cas d'annulation de la vente. Il y a t'il un moyen d'annuler cette close? Une condition particulière qui puisse l'annuler?
Merci d'avance
j'ai signé un compromis de vente pour l'achat de mon premier bien immobilier au mois de juillet dernier.
Je devais signer l'acte authentique dans les prochains jours quand je me suis rendue compte de certains détails me poussent à annuler la vente. Des détails sur lesquels l'agent immobilier m'a menti.
Cependant, il y a une close dans le compromis de vente qui m'oblige à verser un montant important à l'agence et au vendeur en cas d'annulation de la vente. Il y a t'il un moyen d'annuler cette close? Une condition particulière qui puisse l'annuler?
Merci d'avance
A voir également:
- Rompre un compromis de vente
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Entretien terrain après compromis de vente - Forum acheter une maison
- Compromis signé maison toujours en vente - Forum Immobilier
- J'ai signé un compromis de vente mais je regrette - Forum Immobilier
- Location pendant compromis de vente - Forum Immobilier
8 réponses
Quels sont ces détails?
Peut on parler de vice caché?
Peut on parler de vice caché?
cali1604
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Des charges plus élevés que prévues, 2 fuites découvertes après la signature du compromis et un ravalement qui va être voté
A court terme et au vue de votre signature d'acte authentique vous n'aurez pas d'autre choix que de signer. Dans le cas ou vous ne voulez pas signer vous devrez dédommager propriétaire et l'agence au hauteur du montant qu'il est stipuler sur votre compromis de vente.
Sachez que vous pouvez mettre en participation le notaire de votre choix qui pourra défendre au mieux vos intérêts.
Ce qui engage les parties c'est ce qui est écrit sur le compromis de vente, maintenant l'agence à un devoir de conseil...
Sachez que vous pouvez mettre en participation le notaire de votre choix qui pourra défendre au mieux vos intérêts.
Ce qui engage les parties c'est ce qui est écrit sur le compromis de vente, maintenant l'agence à un devoir de conseil...
vous ne pouvez rien faire .
*les charges il fallait demander le relevé annuel et le budget prévisionnel .
*Les travaux il fallait voir avec le syndic ce qui était prévu à court terme ( il vous aurait parlé du ravalement à envisager dans les mois à venir) il fallait aussi demander quand avait eu lieu le dernier ravalement .
Si vous changez d'avis maintenant il faudra payer :
le dedit prévu au compromis au vendeur .
des frais de redaction d'acte au notaire
*les charges il fallait demander le relevé annuel et le budget prévisionnel .
*Les travaux il fallait voir avec le syndic ce qui était prévu à court terme ( il vous aurait parlé du ravalement à envisager dans les mois à venir) il fallait aussi demander quand avait eu lieu le dernier ravalement .
Si vous changez d'avis maintenant il faudra payer :
le dedit prévu au compromis au vendeur .
des frais de redaction d'acte au notaire
je vois mal un professionnel de l'immobilier ne pas mettre les derniers rapports d'assemblés de la coopro dans le compromis de vente...
C'est pour ca que je vous dit d'aller voir un notaire afin de voir si le compromis de vente a été bien redigé...
sinon aucune chance de passer à travers.
C'est pour ca que je vous dit d'aller voir un notaire afin de voir si le compromis de vente a été bien redigé...
sinon aucune chance de passer à travers.
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