Facturation abusive propriétaire départ logement

il a note ce qu il avait effectue comme menage mais il a effectue cela sans me prevenir avant et pendant le temps ou j etais encore locataire bien qu absente

Qu'a t'il noté exactement dans l'edl ...? La formulation a son importance : s'il a noté "24 heures de ménage effectuées", il ne peut pas vous les facturer, puisque c'est un particulier et qu'il ne pourra pas vous fournir ni devis ni facture !! S'il est noté : "logement sale"... c'est différent.

il a note le detail de tout ce qu il a nettoye dans chaque piece et le temps passe et dans la rubrique remarques:rien d abime mais menage non fait correctement mais bon 24h c est enorme meme si on a pas la meme appreciation de la proprete pourtant j en suis a mon 15e demenagement et jamais eu de souci

Bon ben au pire il pourra vous facturer les produits utilisés, sur facture. Pas le temps passé !!

s'il a marqué rien d abime mais menage non fait correctement
il peut vous le facturer à la condition de présenter une facture ou un devis si vous avez accepté de signer

pour ma part a votre place je n'aurais pas signé
j'aurais refusé en disant que le menage est parfait
et que s'il veut on peut demander a un huissier de venir constater

et même s'il dit que c'est lui qui l'a fait, on pourrait alors lui demander de quel droit il est entré dans le logement tant que vous étiez locataire (c'est une violation de domicile)

merci pour vos reponses je n ai pas recu d ecrit car il habite a cote et c etait un arrangement amiable j avais garde les cles et juste laisse le double de la porte d entree pour qu il puisse la repeindre c eteit un accord verbal et on avait juste convenu du rv pour la remise des cles et c est la qu il m a dit avoir passe tout ce temps et qu il me decompterait 24h a 10 e de ma caution donc je ne sais pas ce que je dois faire quand je vais recevoir son cheque?

comme vous l'a dit Barbie, il ne peut pas vous facturer la main d'oeuvre si il a nettoyé lui-meme mais juste les produits achetés et utilisés et sur factures

mais encore une chose m'interpelle : étiez-vous présent lors de l'EDL, l'avez-vous signé ?

oui j etais present je lui ai juste dit qu il aurait du me contacter pour que je vienne que l on constate ensemble et qu au besoin j aurais fait moi meme ce qu il voulait rectifier mais oui j ai signe l edl

donc en signant l'EDL, vous avez reconnu les mentions qui y sont inscrites mais vous ne devez payer QUE les produits et matériels achetés pour cela et sur justificatifs (factures, tickets de caisse)

cdlt

ok comment dois je proceder car il va deduire directement la somme sur la caution? je vais lui faire un courrier pour un arrangement amiable mais s il me repond negativement?je veux bien encore faire l effort de quelques heures mais pas 24h...c est demesure

. A la fin du bail, il doit être restitué dans les deux mois qui suivent la remise des clés. Après cette date, il porte intérêt au taux légal.(C'est à dire pas grand chose mais ne pas oublier pour le principe)
Naturellement, le propriétaire peut conserver tout ou partie de ce dépôt de garantie pour couvrir les éventuels frais de remise en état (hors usure normale des lieux) quand le locataire est directement responsable des dégradations, constatées dans l'état des lieux.
S'il utilise tout ou partie du dépôt de garantie, le propriétaire devra produire, sur demande du locataire, les justificatifs des travaux effectués. Faute de quoi, ce dernier sera en droit de saisir le tribunal d'instance.
Il fait donc attendre les 2 mois et tenter un accord amiable , dont vous gardez un double en reco AR