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Frais d'entretien d'un bien immobilier qui payes ?avant le vente

shifu-s Messages postés 7 Date d'inscription mardi 10 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2013 - 10 sept. 2013 à 20:01
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 - 11 sept. 2013 à 18:40
bonjour je suis separé de mon amis depuis 3 mois
nous avons une maison en commun qui est en vente depuis lors,
par manque de budget et pour faire l'entretien de la maison je reside dedans,
elle paye biensur sa part de credit et assurance,
mais refuse de participer a l'entretien de celle-ci car considere que comme elle ne vie plus dedans elle na rien a payer,
comment faire est-elle dans son droit?
car si je decide de ne plus habiter dedans la maison sans entretien perdera de sa valeur ,alors que ce n'est pas le but recherché

serait-il possible d'avoir des conseil

merci
A voir également:

4 réponses

Réponse 1 / 4
Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 514
10 sept. 2013 à 20:11
Bonsoir,

De quel entretien s'agit-il plus précisément ?
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Réponse 2 / 4
shifu-s Messages postés 7 Date d'inscription mardi 10 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2013
10 sept. 2013 à 20:20
jev eut parler des frais pour l'entretien de la maison (je ne veut pas qu'elle me paye le menage ce n'est pas sa)

pour faire simple

-entretien du jardin

-frais de chauffage et electricité, pour que la maison soit au minimun en hors gel histoire de ne pas avoir de probleme d'une maison que ne vie pas

je veut bien payer ma part de consommation electrique et eau mais je trouverai normale que pour que la maison ne perde pas de sa valeur elle paye sa part pour l'entretien normale de la maison tant qu'elle n'est pas vendu
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 786
10 sept. 2013 à 20:27
Bonsoir

comment faire est-elle dans son droit?
Oui

c'est bien Vous qui habitez la maison et donc qui consommez eau, edf, gaz etc...... elle n'a pas à payer vos frais de vie
ce serait différent si la maison était vide d'occupant
elle peut meme exiger une indemnité d'occupation

cdlt
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shifu-s Messages postés 7 Date d'inscription mardi 10 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2013
10 sept. 2013 à 20:48
okdonc si je comprend bien le fait de rester dans la maison pour l'entretenir et eviter qu'elle prede de sa valeur ne sert a rien

donc il faut que je quitte la maison et la laisse mal vielllir
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 514
10 sept. 2013 à 23:10
mais si vous mettiez la maison en vente, elle n'aura pas le temps de mal vieillir !

Cordialement.
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shifu-s Messages postés 7 Date d'inscription mardi 10 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2013
10 sept. 2013 à 23:14
Oui mais un hivers sans chauffage si vraiment elle ne se vend pas avant je ne pense pas que sa soit très bien
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 514
11 sept. 2013 à 10:21
une maison non habitée ne perd pas pour autant de sa valeur mais du fait que vous y habitiez, cela peut freiner une vente si un acheteur intéressé !
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Réponse 3 / 4
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 sept. 2013 à 17:07
Au moment de la soulte, elle va vous demander le prix de l'occupation car elle doit surement payer un loyer..
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shifu-s Messages postés 7 Date d'inscription mardi 10 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2013
11 sept. 2013 à 17:10
Non a leur actuel elle ne paye que sa part du crédit car elle est reparti chez ses parent.
Donc elle na pas de grosse charge
Mais je pense que je NZ vais pas trop membeter je vais quitter la maison et se sera moins de souci
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 sept. 2013 à 17:20
C'est vous qui voyez...le but est de revendre votre maison rapidement..
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 514
Modifié par Paris... le 11/09/2013 à 17:41
n'oubliez pas non plus de faire un relevé des compteurs (Eau et électricité) lorsque vous quitterez les lieux, pour une situation plus claire.

Cordialement.
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shifu-s Messages postés 7 Date d'inscription mardi 10 septembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 11 septembre 2013
11 sept. 2013 à 18:08
Oui cela est vrais mais je ne sais pas combien de temps la maison va mettre a se vendre donc devoir payer seul l'entretien de la maison (déjà que jai fait beaucoup pour la rendre belle) pour qu'en plus elle me demande de l'argent pour le temps ou jai habité la maison

Je ne sais pas si je serait temps que sa perdant
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Réponse 4 / 4
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
11 sept. 2013 à 18:40
Le but est de vendre votre maison, ensuite c'est de faire la part de ce que vous avez payé, réglé et de vous arranger à l'amiable, je sais c'est pas simple...Mais elle est en mesure comme je disais au dessus de vous demander un "loyer" même si elle vit chez ses parents.

Faîtes le à l'amiable avec le notaire (soulte) sinon vous allez y perdre..

Juste un conseil....
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