résiliation d'un bail pour cause de non paiement Résolu

Question

bonjour,
dans le cas d'un bail sur un meublé avec 2 noms , si le loyer n'est pas payé: est ce un cause de résiliation du bail , même si la clause résolutoire n'a pas été spécifiée?

feloxe · Answer

Oui mais il faut passer par la case tribunal et seul le juge pourra résilier le bail pour impayé de loyers

mariehelenefafa · Answer

En fait dans le bail de ce meublé avec 2 noms,  il est marqué que ce bail est d'une durée d'un an donc jusque fin septembre et que en aucun cas le locataire ne pourra prétendre rester dans les lieux. un nouveau bail doit être signé avec l'accord des parties. Est ce que c'est une clause abusive et sinon est ce que celà justifie qu'il n'y ait pas de préavis de fin de contrat?
Donc concrètement on peut début Octobre signer un nouveau bail avec ces locataires ou d'autres et modifier le bail? pour rajouter entre autres des clauses résolutoires en cas de non paiement et des cluses de solidarité dans le paiement des loyers.
Merci d'avance de vos réponses

Résiliation d'un bail pour cause de non paiement

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