Louer sa résidence principale et prendre une location
aberkane 84
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samedi 31 août 2013
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31 août 2013 à 09:20
ns - 31 août 2013 à 13:28
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1 réponse
bonjour, Pour votre maison que vous allez louer, vous aurez toujours l'impôt foncier. Vous n'aurez plus la taxe d'habitation, c'est le locataire qui la devra aux impôts.
Mais vous aurez la CSG sur les loyers qui dépasse les 15%
Et les loyers s'ajouteront à vos revenus, donc ça risque de vous augmenter l'impôt sur le revenu.
Il ne sera aucunement tenu compte du loyer que vous allez payer.
Et vous avez le risque d'avoir un locataire mauvais payeur qu'il sera long et difficile de déloger ça vous coûtera de l'argent en plus. Vous avez intérêt à prendre une assurance loyers impayés, et bien faire attention à qui vous louer.
Si vous prenez une assurance, il vous faut vous renseigner avant. Il faut que l'assurance accepte le dossier avant de signer le bail et avant de laisser entrer le locataire. L'assurance évalue le risque et donne son accord ou non.
Ce n'est pas une opération très intéressante de louer sa maison pour en louer une autre. Donc, ça demande réflexion.
Mais vous aurez la CSG sur les loyers qui dépasse les 15%
Et les loyers s'ajouteront à vos revenus, donc ça risque de vous augmenter l'impôt sur le revenu.
Il ne sera aucunement tenu compte du loyer que vous allez payer.
Et vous avez le risque d'avoir un locataire mauvais payeur qu'il sera long et difficile de déloger ça vous coûtera de l'argent en plus. Vous avez intérêt à prendre une assurance loyers impayés, et bien faire attention à qui vous louer.
Si vous prenez une assurance, il vous faut vous renseigner avant. Il faut que l'assurance accepte le dossier avant de signer le bail et avant de laisser entrer le locataire. L'assurance évalue le risque et donne son accord ou non.
Ce n'est pas une opération très intéressante de louer sa maison pour en louer une autre. Donc, ça demande réflexion.
La législation juridique et financière évolue en permanence...