Succession difficile

Résolu
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 - 28 août 2013 à 18:25
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 - 30 août 2013 à 09:59
Bonjour à toutes et à tous

Ma mère doit entrer dans une maison de retraite et pour pouvoir payer son hébergement ,sa retraite étant insuffisante,doit vendre sa maison .
Nous sommes 3 enfants détenant chacun 1/6 en propriété .Le reste nue propriété et est à ma mère .Il s'agit du seul bien .Elle n'a pas d'économies .
En attendant la vente 2 des 3 enfants avancent à ma mère le complément pour payer cet hébergement.Le 3eme enfant ne veut pas payer avec nous tout de suite mais comprends que ma mère nous remboursera lorsque la maison sera vendue .

Ma question est : Si ma mère décède avant que la maison soit vendue .La succession va s'ouvrir .il n'y a pas d'économies seulement la maison qui à ce moment là ne sera pas encore vendue.Comment s'assurer juridiquement que notre frère ,qui n'aura rien versé ,soit contraint sur sa part de nous rembourser ce qu'il aurait du verser avec nous?

Je vous remercie pour l'attention que vous porterez à ma demande .

1 réponse

Bonjour,

L'obligation alimentaire n'est pas remboursable ou déductible des successions. Elle est volontaire, ou peut être contrainte par un juge en fonction des ressources de chacun, ce qui veut dire qu'il n'y a pas d'obligation d'égalité de versements.

Si vous pensez que votre frère a autant les moyens que vous, faites appel au juge pour fixer les obligations de chacun.

Ou alors la seule façon serait que vous fassiez un prêt à votre mère, avec reconnaissance de dette qu'elle vous signerait.

Cdlt
1
merci beaucoup pour votre réponse .claire et précise.
0
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 325
29 août 2013 à 16:23
Le probleme qui demeure c'est qu'il n'y a pas d'argent dans cette succession ,donc si je présente au notaire chargé de la succession ma créance ,mon frère va me dire qu'il n'a pas d'argent pour me payer ( hormis sa part dans la maison mais qui ne sera pas vendue à ce moment là) .
Faut il attendre que la maison se vende et présenter la créance au notaire lors de la vente de cette maison?
Merci d'avance pour votre réponse
0
Utilisateur anonyme
29 août 2013 à 17:19
La succession (de votre père) ne présente pas de créance sur votre frère.
Vous ne pouvez pas parler de la succession de votre mère tant que celle-ci est vivante.
La vente étant prévue du vivant de votre mère, vous n'aurez en principe aucun moyen de vous faire rembourser par votre frère à ce moment-là par le biais du notaire ; sauf si c'est votre mère qui vous rembourse une reconnaissance de dette, le notaire ne pourra rien faire pour vous puisque votre frère n'a pas de dette envers vous..
Comme vous ne pouvez pas obliger votre frère à participer s'il est réticent ou insolvable, dans le premier cas (réticent mais solvable) vous devez demander au juge de l'obliger à participer selon ses moyens, dans le second cas (insolvable) il passe au-travers de son obligation alimentaire. C'est pourquoi je vous proposais plutôt d'envisager que vous fassiez un prêt à votre mère qui, par sa reconnaissance de sa dette envers vous, vous permettra de vous refaire la cerise après la vente ; qu'elle décède avant ou après la vente, dans ce cas, ne change pas grand-chose : soit elle est vivante et elle peut vous rembourser tout de suite (éventuellement par le biais du notaire si le prêt a été enregistré par acte notarié), soit elle ne l'est plus et la dette qu'elle aura envers vous viendra s'ajouter à vos droits et se déduire de ceux de votre frère à la succession de votre mère.
0
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 325
Modifié par relou le 30/08/2013 à 10:03
Merci beaucoup Sorgin pour votre aide j'ai bien compris vos explications qui me seront d'une aide précieuse .Mon inquiétude portait surtout si ma mère décédait avant que la maison ne soit vendue mais vous m'avez donné une solution intéressante .Mon frère n'est pas à priori de mauvaise fois mais il vaut mieux se prémunir .
Merci encore et bonne journée
0