Reprise travaux à la fin du bail

Ma mère, qui va entrer en maison de retraite, a fait d'importants travaux ( climatisation, installation d'un store ... )dans l'appartement qu'elle loue à un propriétaire privé. Peut-elle demander une reprise à son propriétaire ?
Quels sont à ce sujet les droits du locataire ? quelqu'un peut-il m'éclairer?

Merci d'avance !