Location saisonnière - pas d'entrée des lieux et caution
toom78
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21 août 2013 à 18:14
ns - 24 août 2013 à 03:57
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A voir également:
- Caution location saisonnière sans état des lieux
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Contrat de location simple pdf - Guide
- Lettre : contestation devis après état des lieux - Guide
- Etat des lieux - Guide
2 réponses
dna.factory
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23 août 2013 à 16:40
23 août 2013 à 16:40
premier point :
c'est tout a votre avantage, toutes les éventuelles dégradations que vous commettriez le premier jour ne pourront pas vous être imputées.
deuxième point : pas de problème pour la restitution du cheque par voie postale (au pire vous ferez opposition), par contre l'état des lieux de sortie doit se faire en votre présence absolument.
Si ce n'est pas possible le dernier jour, il faut que ce soit avant, et encore une fois dans ce cas, les dégradations commises après cette état des lieux ne pourront vous être imputées (et dans ce cas, il peuvent rendre la caution en même temps).
c'est tout a votre avantage, toutes les éventuelles dégradations que vous commettriez le premier jour ne pourront pas vous être imputées.
deuxième point : pas de problème pour la restitution du cheque par voie postale (au pire vous ferez opposition), par contre l'état des lieux de sortie doit se faire en votre présence absolument.
Si ce n'est pas possible le dernier jour, il faut que ce soit avant, et encore une fois dans ce cas, les dégradations commises après cette état des lieux ne pourront vous être imputées (et dans ce cas, il peuvent rendre la caution en même temps).
toom78
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16 mars 2015
23 août 2013 à 22:21
23 août 2013 à 22:21
Merci pour votre réponse qui me rassure un peu. J'avais cru lire que sans état des lieux, le logement était considéré comme ne présentant aucun problème.
Et dans le cas où il n'y a aucun état des lieux réalisé? Quid de la caution? A quoi sert-elle dans un tel cas? Suis-je tenu de la verser (le contrat fait mention de cette caution et de son montant).
Les bailleurs, des particuliers, ont plusieurs logements et en ont visiblement assez des états des lieux etc. Mais je voudrais me prémunir tout de même.
Et dans le cas où il n'y a aucun état des lieux réalisé? Quid de la caution? A quoi sert-elle dans un tel cas? Suis-je tenu de la verser (le contrat fait mention de cette caution et de son montant).
Les bailleurs, des particuliers, ont plusieurs logements et en ont visiblement assez des états des lieux etc. Mais je voudrais me prémunir tout de même.
bonjour, Essayez tout de même de faire attention à ne rien dégrader.
Il est possible aussi que le logement ne soit pas trop fragile et qu'à moins d'une grosse maladresse on ne puisse guère faire de dégâts.
La plupart des gens, aussi bien propriétaires que locataires sont de bonne foi, et dans la majorité des cas, ça se passe bien.
Même si, bien sûr, il vaudrait mieux que le propriétaire soit là à l'entrée et à la sortie.
Je connais quelqu'un qui a une petit maison en bord de mer, soit à 120 km de chez lui. Il ne fait jamais d'état des lieux, mais il loue toujours aux mêmes personnes, des habitués.
Rien ne vous empêche de faire vous même une sorte d'état des lieux dès que vous entrez en attendant de le faire avec le propriétaire le lendemain, au moins vous préparerez tout tranquillement. Et à la sortie vous notez les dégradations éventuelles ou bien "pas de dégradation" que vous laissez au propriétairee.
Même si ça n'a pas de valeur légale, ça devrait bien passer.
Il est possible aussi que le logement ne soit pas trop fragile et qu'à moins d'une grosse maladresse on ne puisse guère faire de dégâts.
La plupart des gens, aussi bien propriétaires que locataires sont de bonne foi, et dans la majorité des cas, ça se passe bien.
Même si, bien sûr, il vaudrait mieux que le propriétaire soit là à l'entrée et à la sortie.
Je connais quelqu'un qui a une petit maison en bord de mer, soit à 120 km de chez lui. Il ne fait jamais d'état des lieux, mais il loue toujours aux mêmes personnes, des habitués.
Rien ne vous empêche de faire vous même une sorte d'état des lieux dès que vous entrez en attendant de le faire avec le propriétaire le lendemain, au moins vous préparerez tout tranquillement. Et à la sortie vous notez les dégradations éventuelles ou bien "pas de dégradation" que vous laissez au propriétairee.
Même si ça n'a pas de valeur légale, ça devrait bien passer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...