Obligations d'un contrat de gérance
kettygaya83
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour, je posséde une maison actuellement en location . Une agence gére ce bien. Mon locataire ( voisin immediat) m'a informé hier vouloir me donner congés fin septembre 2013. Je n'y vois aucun inconvenient mais ,par rapport à mon bien qui est géré par l'agence puis je mettre fin au contrat de gérance pour fin septembre(il est stipulé 3 mois avant la fin du contrat par LRAR)J'ai signé avec l'agence au 1er juin.L'agence est elle en droit de me demander des frais... En effet des travaux importants sont envisagés et donc pas de location dans l'immédiat. Je suis angoissée. Merci de votre réponse.
A voir également:
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2 réponses
Bonjour
a priori, effectivement vous devrez les sommes indiquées jusqu'à l'échéance du mandat
congé fin septembre, pour fin décembre le départ du locataire donc
maintenant avant d'angoisser, envisagez d'autres possibilités : vous allez faire des travaux, voyez avec l'agence une suspension du mandat jusqu'à la fin de ces travaux
a priori, effectivement vous devrez les sommes indiquées jusqu'à l'échéance du mandat
congé fin septembre, pour fin décembre le départ du locataire donc
maintenant avant d'angoisser, envisagez d'autres possibilités : vous allez faire des travaux, voyez avec l'agence une suspension du mandat jusqu'à la fin de ces travaux
Bonjour et merci de votre réponse.
Donc si j'ai bien compris , normalement je devrais les frais de gérance jusqu'à fin décembre (montant retenu par l'agence tous les mois sur le loyer) sauf accord avec celle ci?
Esct ce bien cela?
Donc si j'ai bien compris , normalement je devrais les frais de gérance jusqu'à fin décembre (montant retenu par l'agence tous les mois sur le loyer) sauf accord avec celle ci?
Esct ce bien cela?
En fait, mon locataire veut déménager fin septembre (logiquement le preavis est de 6 mois),est ce que l'agence peut lui compter des mois de location en plus(si je ne vois aucun inconvenient à son départ fin septembre . Cela me permettrait de faire mes travaux)et les conditions sont elles identiques pour moi pour la gérance du bien. Merci de votre aide.
Bonjour,
LA LOI CHATEL peut elle me permettre de resilier le contrat de gerance avant terme? y a t il des frais pour le proprietaire?
Pour info depuis la signature du contrat le 01 06 2010 jamais le mandataire m'a informé de mes droits de resiliation. Voici les termes du contrat concernant la durée du mandat :
Le présent mandart est consenti et accepté pour une periode d'un an reconductible chaque année pour une periode limitée à 10 ans.L'une ou l'autre des parties pourra résilier le contrat chaque année en signifiant son intention, par LRAR trois mois avant la date anniversaire de la signature.
Merci de m'apporter les infos et bonne journée.
LA LOI CHATEL peut elle me permettre de resilier le contrat de gerance avant terme? y a t il des frais pour le proprietaire?
Pour info depuis la signature du contrat le 01 06 2010 jamais le mandataire m'a informé de mes droits de resiliation. Voici les termes du contrat concernant la durée du mandat :
Le présent mandart est consenti et accepté pour une periode d'un an reconductible chaque année pour une periode limitée à 10 ans.L'une ou l'autre des parties pourra résilier le contrat chaque année en signifiant son intention, par LRAR trois mois avant la date anniversaire de la signature.
Merci de m'apporter les infos et bonne journée.
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