Frais de gestion imputé au locataire

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement dans Paris depuis plus de 2 ans par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Je me suis rendue compte que je paye tous les mois 5€ de "frais" (comme indiqué dans mon bail, sans plus de détails).
J'ai donc demandé à mon agence le détails de ces frais, qui sont apparament des frais de gestion, qui ne sont normalement pas imputables au locataire. J'ai donc demandé l'arrêt immédiat de ces frais, et le remboursement rétroactif de ces 5€ depuis 2 ans (environ 200€).
La réponse à été la suivante: ils sont d'accord pour arrêter de me prélever ces 5€ tous les mois, mais ne veulent pas me rembourser les 200€. Ils me disent que comme j'ai signé mon bail et que c'était indiqué dedans, ils ne peuvent pas me le rembourser.
Qelles sont mes options?

Je pense à 2 choses:
- Apellez mon propriétaire pour qu'il fasse pression auprès de l'agence (s'il est de bonne composition...)
- Arrêter mon virement automatique pour le paiement du loyer et soustraire 200€ à mon prochain loyer

QU'en pensez vous? Connaissez vous l'article de loi qui interdit le prélèvement de frais de gestion aux locataires?

Merci de votre aide

S.