Travaux effectués par le locataire
LG13200
Messages postés
16
Statut
Membre
-
GERDAN Messages postés 2365 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
GERDAN Messages postés 2365 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
que se passe-t-il lors du départ du locataire si celui-ci a effectué des travaux (à la demande du propriétaire) dans le logement?
Est-il en droit de faire une réclamation lors du remboursement du dépôt de garantie (de la même façon que le propriétaire peut en faire si des travaux sont nécessaires après le départ du locataire)?
Si oui, quelles preuves doit-il fournir? (factures? devis?)
que se passe-t-il lors du départ du locataire si celui-ci a effectué des travaux (à la demande du propriétaire) dans le logement?
Est-il en droit de faire une réclamation lors du remboursement du dépôt de garantie (de la même façon que le propriétaire peut en faire si des travaux sont nécessaires après le départ du locataire)?
Si oui, quelles preuves doit-il fournir? (factures? devis?)
5 réponses
-
Bonjour,
Si les travaux ont été effectués à la demande du bailleur, et que ces demandes ont été faites par écrit, nul besoin de preuves : le bailleur doit rembourser, sur facture bien entendu. -
Bonjour,
"Est-il en droit de faire une réclamation lors du remboursement du dépôt de garantie"
Oui, si c'est justifié...
Quel est le problème exactement ?
A vous lire...
Cordialement
-
Bonjour,
Le problème est que des sommes ont été retenues indûment sur mon dépôt de garantie : on m'a attribué des "dégradations" qui m'avaient été présentées comme des "réparations" lors de mon entrée dans le logement (trous rebouchés à l'enduit, notamment sur un mur crépi) et qui n'ont donc pas été mentionnées sur l'EDL entrant.
Naïvement je n'ai pas relevé.
Or des travaux d'amélioration ont également été faits (une faïence qui n'était pas terminée, installation d'une aération dans une salle de bain sans fenêtre...).
Suis-je en droit de faire valoir ces travaux afin de récupérer les sommes retenues (puisque j'ai été trop stupide pour me prévaloir de ces retenues qui me sont maintenant imputées)?
Cdlt -
-
-
-
Bonjour,
Si vous avez fait des travaux à la demande du propriétaire et que vous avez un écrit de ce que vous avancez, vous n'aurez aucun mal à vous faire rembourser vos dépenses. Dans le cas contraire, votre propriétaire pourra exiger de vous, que vous remettiez le logement dans l'état où vous l'avez trouvé lors de l'état des lieux d'entrée. -
Tout à fait ! Si c'était mentionné dans l'état des lieux d'entrée. Peut être qu'à ce moment là, votre propriétaire acceptera de négocier.
-
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
Posez votre question -
Bonjour,
Décidemment, vous faites tout avec un (plusieurs) temps de retard !
La législation juridique et financière évolue en permanence...