Vente

Bonjour,
je vend un immeuble de 3 appartements, les copropriétaires sont intéresser, mais ne veulent pas acheter avec des locataires en place qui plus est, ne régularisé pas leurs loyers.
je met en vente via une agence, qui trouve un acheteur, cependant, les copropriétaires ne veulent pas signé l'accord, et font du chantage auprès de l'agence, il veulent une partis privative, il négocie avec les acheteur pour racheter, et ne sont pas d'accord sur le prix, cela fait maintenant 6 mois que le compromis de vente est signé, et toujours pas de signature.
que faire,
merci