Loi Boutin - Etudiants en colocation et leurs garants
Vincent_06
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes 3 étudiants qui cherchent un appartement en colocation.
Nous avons des problèmes de compréhension de la loi Boutin et sur les garants nécessaires.
Notre situation :
Nous sommes 3 étudiants en école d'ingénieur par alternance et nous souhaitons louer un appartement en colocation.
Cependant une agence me demande que chaque locataires ait un garant, et qu'il soit responsable de la totalité du loyer. Mais l'agence me demande que le garant gagne 4 fois le loyer, j'ai cherché et normalement c'est 3 fois le loyer. L'agence ou le propriétaire a-t-il le droit de changer ces paramètres ?
Deuxieme question :
L'agence nous considère comme étudiant cependant, nous avons le statut de salarié du fait de l'alternance. Nos entreprises (EDF, ABB) peuvent être garant pour notre logement.
Cependant, vaut-il mieux faire appel aux entreprise ou au fond d'aide (type LOCAPASS,..) ?
Merci de votre réponse
Nous sommes 3 étudiants qui cherchent un appartement en colocation.
Nous avons des problèmes de compréhension de la loi Boutin et sur les garants nécessaires.
Notre situation :
Nous sommes 3 étudiants en école d'ingénieur par alternance et nous souhaitons louer un appartement en colocation.
Cependant une agence me demande que chaque locataires ait un garant, et qu'il soit responsable de la totalité du loyer. Mais l'agence me demande que le garant gagne 4 fois le loyer, j'ai cherché et normalement c'est 3 fois le loyer. L'agence ou le propriétaire a-t-il le droit de changer ces paramètres ?
Deuxieme question :
L'agence nous considère comme étudiant cependant, nous avons le statut de salarié du fait de l'alternance. Nos entreprises (EDF, ABB) peuvent être garant pour notre logement.
Cependant, vaut-il mieux faire appel aux entreprise ou au fond d'aide (type LOCAPASS,..) ?
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1 réponse
Chaque colocataire est solidaire des autres. Ceci veut dire qu'un garant est obligatoirement caution pour la totalité des sommes dues. La règle des trois fois le loyer plus charges s'entend pour le locataire. Il est logique et normal que les garant disposent de revenus supérieurs (4 fois) car ayant leur propre logement à assumer.
Si vous avez un statut de salarié (à vérifier) vous pourriez être éligibles au dispositif GRL (grl.fr)
Si vous avez un statut de salarié (à vérifier) vous pourriez être éligibles au dispositif GRL (grl.fr)
La législation juridique et financière évolue en permanence...