Vente usufruit appartement à parents

Résolu
interlagos Messages postés 2 Statut Membre -  
 .rio loco -
Bonjour,
Mes parents souhaitent reprendre mon appartement.
l'idée serait qu'ils rachêtent seulement l'usufruit.
Quel est le barême fiscal lorsque l'on vend à deux parents mariés ?
A combien s'élèvent les frais de notaire pour une vente d'usufruit ?
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3 réponses

rio loco
 
Bonjour. Quelle est l'origine de cet appartement? C'est vous qui l'avez acheté? Le terme "reprendre" est ambivalent.
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interlagos Messages postés 2 Statut Membre
 
Oui, je précise.
J'ai acheté et habité cet appartement pendant 5 ans.
Maintenant je souhaite acheter plus grand.
Mes parents de leur coté cherchent un appartement et sont très intéressés par le mien. Plutôt que de leur vendre en toute propriété et qu'ils payent des droits de notaire plein pot, l'idée serait que je conserve la nue propriété.
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.rio loco
 
Bonjour. Oui , c'est tout à fait possible. La vente sera soumise au droit de mutation à titre onéreux, environ 8% de la valeur de l'usufruit.
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