Compromis de vente annulé

Pascal V lille Messages postés 5 Date d'inscription mardi 25 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2013 - 25 juin 2013 à 18:16
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 26 juin 2013 à 17:43
Bonsoir
Nous avons signés un compromis de vente pour l'achat d'une maison,
il était stipulé dans le compromis de vente le dépôt de garantie dans les 7 jours.
comme l'achat se fait par l'apport de la vente de notre résidence actuelle et un prêt pour le reste,
nous n'avons eu aucun autre moyen de verser notre acompte que par la souscription d'un prêt personnel que nous avons eu,
le problème est que les fonds seront versés dans quelques jour chez le notaire et que nous sommes hors délais des 7 jours.
Nous avons reçu ce jour un mail du notaire des vendeurs stipulant que le compromis était annulé et que la vente était cassée.
ce qui est dommage car nous avions l'accord pour notre prêt principal.
est il normal que ce compromis soit annulé , est il possible de faire un recours en justice,
ce retard n'était pas de notre fait et il me semble gros que tout soit annulé comme ca par simple courrier électronique.
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3 réponses

visiblement le vendeur utilise ce délai de 7 jours car il a changé d'avis .Il fallait demander un délai plus long car maintenant le délai étant dépassé si ce délai était inscrit sur le compromis il peut le rendre caduque si le vendeur le désire.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 590
25 juin 2013 à 20:25
Vous vous engagez à donner un acompte dans les 7 jours de la signature du compromis. Vous ne respectez pas le contrat donc il semble normal que celui-ci devienne caduc. Demandez à re signer un autre compromis lorsque vous pourrez respecter votre engagement.
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Pascal V lille Messages postés 5 Date d'inscription mardi 25 juin 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 juin 2013
25 juin 2013 à 21:05
la dénonciation de ce contrat ne doit elle pas être faite par courrier, un simple email peut il suffir ?
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 590
26 juin 2013 à 17:43
Il faudrait avoir la promesse sous les yeux mais la non réalisation d'une condition peut rendre le compromis caduc, sans autre forme de procès s je puis dire.
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