location d'appart

Question

je souhaite louer mon appartement a un couple dont la femme est enceinte, ils gagnent à eux  deux 1600 euros, elle est en cdi,lui en cdd.il ont un garant retraité qui declare environ 39000 euros.j'ai verifie leurs pieces, et tout semble correct, j''ai vérifié toutes les adresses
cependant , ils me demandent finalement de ne louer qu'au nom de la femme pour garder de meilleurs allocations mais ne souhaiient pas me verser directement leur allocation logement.je n'ai pas contacté leur ancien proprietaire ,chez qui ils ont loué durant 6 années  un 18 m2 trop petit pour accueillir un enfant. le loyer est de 600 euros pour un 30 m2 dans le 94.je sais leur situation est précaire mais au vu de mes vérifs , ils semblent serieux et pas du tout des "cas sociaux"(travailleurs et etudiants )Devant ma retissence ils m'ont assurer de contacter leur  proprio a paris.qu'en pensez vous? Peut t-on leur faire confiance??? merci

qef · Answer

nous ne pouvons pas le savoir non plus ...

doris33 · Answer

Bonjour,

- déjà ils envisagent de faire une fausse déclaration à la CAF afin d'avoir un APL plus élevée, probablement aussi une demande de parent isolé (puisqu'elle sera officiellement seule), donc le jour où la CAF s'en aperçoit et réclame le trop perçu ?!
- ils ne veulent pas que l'APL vous soit versé : mauvais point !
- 1 600 euros pour un couple et un bébé, 600 euros de loyer, le paiement de votre loyer va-t-il être leur priorité ?

Cordialement

diana9696 · Answer

oui la reponse est interressante merci pour ce trait d'humour!!mais je suis tres jeune et je debute! en somme pas de sentiment dans les affaires, certains preferent les faits et malgré des dossiers en "betons, ils s'en mordent les doigts aujourd'hui.. comme quoi

diana9696 · Answer

merci pour vos réponses, je pense que je vais m'abstenir et perdent un mois de credit , c'est plus prudent !

Odi005 · Answer

Vous avez un garant qui déclare l'équivalent de 3000 € par mois. C'est une bonne garantie. Essayez de savoir à quoi ça correspond, si c'est une pension ça ne devrait pas bouger, si c'est une pension plus autre chose qui n'est pas certain ou fixe, il faut voir la proportion de la partie "fixe".

Si c'est bon niveau garant, ça limite fortement les risques pour vous. Concernant la CAF, c'est vous qui remplissez l'attestation et donc choisissez ou non de cocher la case pour recevoir directement l'allocation. Ne leur laissez pas le choix, c'est ça ou rien.

bulou · Answer

dans le 94 il est facile de louer vous n'aurez pas de difficultés à trouver mieux .

Location d'appart

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