Restitution d'un dépot de garantie.
PierrMalin
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bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je vous explique ma situation. J'ai pris un appartement en collocation fin 2012. J'ai quitté la colocation car ca se passait mal. Mon ancienne colocatrice a gardé le logement pendant quelque mois, puis a decidé de le quitter.
J'ai fait le chèque de caution a la signature du bail, mais l'agence ne veut pas me le restituer car je ne suis plus sur le bail. Est ce normal ? La caution ne doit-elle pas être remise à celui qui la donnée ?
Merci d'avance pour vos conseils.
Je vous explique ma situation. J'ai pris un appartement en collocation fin 2012. J'ai quitté la colocation car ca se passait mal. Mon ancienne colocatrice a gardé le logement pendant quelque mois, puis a decidé de le quitter.
J'ai fait le chèque de caution a la signature du bail, mais l'agence ne veut pas me le restituer car je ne suis plus sur le bail. Est ce normal ? La caution ne doit-elle pas être remise à celui qui la donnée ?
Merci d'avance pour vos conseils.
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1 réponse
oui le propriétaire 'agence) peut choisir de rendre le DG à celui des locataires qu'elle souhaite
dans un cas comme le votre elle présuppose que vous vous êtes déjà entendu avec la coloc qui est resté au moment ou vous êtes parti
à la sortie définitive il faut que l'agence solde les comptes (au dernier sortant) elle se verra donc dans l'obligation de rembourser (s'il en reste) le dernier occupant pour éviter tout litige
dans un cas comme le votre elle présuppose que vous vous êtes déjà entendu avec la coloc qui est resté au moment ou vous êtes parti
à la sortie définitive il faut que l'agence solde les comptes (au dernier sortant) elle se verra donc dans l'obligation de rembourser (s'il en reste) le dernier occupant pour éviter tout litige
PierrMalin
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Merci pour cette réponse :)
Stephy2973
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Sauf si un avenant au bail à été fait
PierrMalin
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Je ne sais pas ce que c'est...
bailleurx
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une modification du bail convenue entre le locataire qui reste et le propriétaire comme quoi vous n'êtes plus locataire (mais honnêtement ca serait étonnant que le propriétaire accepte)
PierrMalin
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Je ne suis plus locataire, un nouveau bail a été signé par mon ancienne coloc, ayant deposé mon préavis il y a un moment. Mais la caution n'a pas été rendu mais gardé par l'agence pour le nouveau bail.
La législation juridique et financière évolue en permanence...