Location meublée, non renouvellement

Bonjour à tous,

Je viens à vous afin de solliciter votre aide experte sur une problématique de location immobilière.

Voila l'histoire : J'occupe actuellement un logement meublé en Savoie près de Chambery depuis le 30/08/2008.
Ce logement est un appartement dans une ancienne fermette réabilitée en 7 logements locatifs
Mon propriétaire (qui est aussi mon voiin) me signifie ce jour par action d'huissier la volonté de ne pas renouveler le contrat de bail à son issu au 29/08.

Pour la curiosité, ce propriétaire se targue d'une gestion "en bon père de famille" de ses locations et à ce titre prend assez souvent beaucoup de libertés avec ses obligations.
Afin de vous donner tout de même un apercu :
- période hivernale passée à 14° dans l'appartement car monsieur testait un nouveau système de chaudière à granule "bricolé" par ses soins.
- coupure ponctuelle de courant pour éteindre mon ordinateur quand il juge que la consommation électrique est trop forte (ce PC est un serveur professionnel)
- multiple désagréments (tonte de pelouse, entretien ératique mais toujours le samedi), sollicitations fréquentes quand il va bien (vous verrez pourquoi je précise)
- et bien d'autres (dont entre autre rupture amoureuse aussi du fait de critiques indues prférées à mon égard)
- brouille avec la quasi totalité de ses locataires avec prise à partie (du style : "payez moi un café faut que je vous parle, vous avez ce qu'untel m'a fait, et pis lui..." et ainsi de suite

Bref, c'est une personne irréspectueuse et assez méprisable... De mon côté j'aime beaucoup mon logement et surtout son environnement donc je n'ai jamais vraiment voulu me battre contre ces désagréments estimant que par ailleurs la jouissance du logement compensait.
Je ne pense pas avoir à me reprocher non plus de ne pas respecter mes devoirs dans la mesure ou :
- mon loyer est versé par prélèvement automatique par la banque ou je suis employé en tant qu'informaticien (sans jamais un retard)
- j'ai refait l'apprtement à neuf (3 pièces) à ses frais et avec son accord pour la première, aux miens pour les deux secondes
- je n'ai jamais reçu de plainte de qui que ce soit de mon entourage par rapport à mon comportement et même nous avons une très bonne entente dans le voisinage

Pour finir il faut savoir que l'engagement de ces procédures date d'une altercation que j'ai pu avoir avec lui suite à une demande (triplement renouvellée) de témoigner à l'encontre d'un voisin qui devait faire abbatre des arbres suite à procès perdu contre mon propriétaire.
Témoignage que j'ai refusé d'apporter dans la mesure ou j'apprécie ce voisin et ou je ne souhaitais pas que mon nom apparaissent.

La question :
Il doit justifier d'un motif pour souhaiter ne pas reconduire le bail. Il a donc inscrit vouloir reprendre l'appartement à son compte dans la mesure ou il souhaite effectuer des travaux dans son propre logement.
Là ou j'ai vraiment les boules c'est que :
- il dispose d'un appartement vacant de prestations sensiblement identiques au mien (peut être 10 m2 de moins) juste en dessous du mien
- depuis 3 mois j'ai vu se succéder 3 autres locataires dans les autres appartements (admettons qu'il aurait pu anticiper ses travaux et ne pas relouer non ?)
- ca fait 5 ans que j'habite ici j'ai vu se succéder peut être 10 ou 15 locataires, il aurait pu faire ses travaux pendant une période de vacance

Enfin, j'ai d'autant plus les boules que j'aurais du déménager en décembre pour raisons professionelles et que ce déménagement aurait été pris en charge.

Merci d'avance pour votre précieuse paricipation.

Thomas,