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Etre garant

gabelou46 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 23 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2013 - 23 mai 2013 à 16:41
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 23 mai 2013 à 17:34
je me suis porté garant pour une location vide a un de mes enfants.
Suite aux divers et nombreux documents a fournir ( pire que l administration) alors que mon cautionnement est nettement positif, l agence demande a mon epouse d etre aussi garant. Se serait la loi. Bizarre . ( je suis remarié, donc le cautionnement ne concerne pas directement ma femme.
quelqu un pourrais m en dire d avantage sur cette pratique que je trouve quelque peu deplacée.
quand on fait un credit, on ne demande pas au conjoint de se porter garant.
merci

5 réponses

Réponse 1 / 5
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
23 mai 2013 à 16:49
Si vous êtes mariés sous le régime de la séparation de biens vous pouvez, seul, vous porter garant. Dans les autres cas, pour simplifier, l'accord de votre épouse est indispensable.
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Réponse 2 / 5
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
23 mai 2013 à 16:50
Bonjour,

Bizarre, pas vraiment.
Le bailleur ne doit pas avoir souscrit d'assurance loyer impayés, donc il se blinde au niveau du garant pour être sûr de pouvoir récupérer ses loyers en cas d'impayés :

Si le locataire ne paie pas, il demande au garant 1, si le garanti 1 ne paie pas il demande au garant 2...
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Réponse 3 / 5
A b c
23 mai 2013 à 16:51
bonjour,

Vu la législation en matière de location, il ne faut pas s'étonner que les agences et les bailleurs prennent un maximum de garanties.

Et ce n'est pas illégal de se protéger. Mais vous pouviez voir plusieurs agences et bailleurs privés, c'était votre droit.
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Réponse 4 / 5
gabelou46 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 23 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mai 2013
23 mai 2013 à 17:09
Merci de votre reponse, donc si je comprends bien il n y a aucune loi en la matiere qui impose cette demande contrairement a ce que dit l agence.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
23 mai 2013 à 17:30
Vous êtes mariés sous quel régime ????
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
23 mai 2013 à 17:13
En effet, pas de loi qui impose 2 garants pour la location...
Mais le bailleur est libre de choisir qui il veut.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
23 mai 2013 à 17:32
Barbie....ici il ne s'agit pas de deux garants distincts mais d'une mise en oeuvre possible de l'article 215 du Code Civil.
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 765
23 mai 2013 à 17:34
Haaaa... oups.
Je vous laisse prendre le relais, je n'y connais goutte ;-)

gabelou, suivez donc les conseils de lbigaret.
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