Lettre recommandé avec avis de reception

bonjour,
voila mon petit probleme: je suis proprietaire d'un logement qui etait en location, la locataire est partie et a exigé la totalité du depot de garantie, ce que j'etait prete a faire sauf que son conjoint a cassé une cloison donc je prend sur le depot de garantie pour les reparations. elle n'est pas d'accord sur ce point. et avant son depart ses enfants on cassé la vitre d'une fenetre, elle la donc emmenée a reparer entre temps elle resilie son bail et part mais la fenetre n'est toujours pas la. conclision si je ne rend pas la totalité de la caution je n'aurrais pas ma fenetre. je lui est envoyer un courrier en recommande avec avis de reception en lui rappelent la loi mais elle n'a pas été le chercher on arrive au terme des 2 mois de delais pour rendre le depot de garantie. ma question : puis-je mettre en pratique ce que je dissait sur son couurrier c'est adire que je garde la caution pour remplacer la fenetre et reparer le mure? et encore elle me devra de l'argent. il faut s'avoir que je ne peut pas relouer le logement sans fenetre.
merci pour vos reponses