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Simulation réduction impots scellier 2011

Résolu
canalain Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 15 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 mai 2013 - 15 mai 2013 à 17:37
 canalain - 18 mai 2013 à 22:16
Bonjour,
J'ai acquis une villa le 28/10/2011 (date de l'acte notarial) en VEFA au prix de 226 000 € tous frais compris. La réservation a été effectuée le 15/09/2011 et la villa a été livrée le 24/05/2012 (construction non BBC)
Ce bien est située dans une zone agréée pour la loi Scellier en amortissement "Scellier Classique". Un bail de location a été signé le 01/06/2012
J'ai fait une simulation sur impots.gouv et la réduction d'impôt de 13% n'apparaît pas.
Il apparaît une réduction d'impôt de 630 € ce qui me paraît insignifiant et ne correspond pas au 13% des 226 000 €.
Pouvez vous m'éclairer à ce sujet ?
Vous en remerciant
Cordialement
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2 réponses

Réponse 1 / 2
elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 550
16 mai 2013 à 21:57
Quelles cases avez vous complété ?

La théorie de votre réduction :

226000 X 25% = 29380 euros

étalement sur 9 ans : 3264 euros par an.
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canalain
17 mai 2013 à 08:51
Bonjour,

J'ai fait 3 simulations : en complétant la case 7NF puis un autre essai avec la case 7NJ, puis avec la case 7JG, même résultat. Je me demande s'il n'aurait pas fallu faire la déclaration l'année dernière, la livraison de la villa ayant eu lieu le 24 mai 2012. Merci de votre réponse. Cdlt
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Réponse 2 / 2
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 037
Modifié par flocroisic le 18/05/2013 à 19:57
La case est bien NF mais vous devez mettre le montant de l'investissement, soit 226 000 €.
le calcul de la réduction se fera par le logiciel

226 000 * 13% *1/9= 3264
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elricjean2 Messages postés 1557 Date d'inscription dimanche 13 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2014 550
18 mai 2013 à 20:29
petite coquille de ma part, c'est bien 13%, que j'ai d'ailleurs utilisé pour le calcul :)

on s'y perd avec tous ces taux ...

Pour l'année, c'est bien maintenant car c'est la date d'achèvement qui fait foi.
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canalain
18 mai 2013 à 22:15
Merci bcp
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canalain
18 mai 2013 à 22:16
Merci
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