Reprise d un commerce
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xav027
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Xav027 -
Xav027 -
bonjour,je voudrais reprendre un commerce mais je ne sais pas quelles documents demander lors de la visite si on est interesse pour aller plus loin merci
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3 réponses
L'intermédiaire, s'il est négociateur doit vous faire remplir un "bon de visite".
Ensuite, si vous voulez aller plus loin vous passez par un compromis, soit par l'intermédiaire du négociateur, soit par un Notaire.
L'avantage du bon de visite est de fixer votre visite parmi les autres....En cas d'intérêt de votre part vous seriez prioritaire par rapport à une visite suivante par un autre éventuel acquéreur.
Ensuite, si vous voulez aller plus loin vous passez par un compromis, soit par l'intermédiaire du négociateur, soit par un Notaire.
L'avantage du bon de visite est de fixer votre visite parmi les autres....En cas d'intérêt de votre part vous seriez prioritaire par rapport à une visite suivante par un autre éventuel acquéreur.
xav027
merci pour votre reponse,je ne savais pas que ca se fesait mais que doit on demander au vendeur pour voir les chiffres d affaire,les charges, le bail etc...
Il vous suffit de demander au Négociateur, ou au vendeur si vous avez affaire directement avec lui, les bilans comptables des trois dernières années. Mais cela ne peut être intéressant pour vous que dans la mesure où vous allez faire le même commerce. Ces documents sont à demander avant de signer un compromis de manière à ce que vous ayez une bonne opinion de la bonne suite du commerce lorsque vous l'exploiterez vous-même.
Avec les documents comptables (les trois derniers bilans) regardez la marge...les charges, le bénéfice net....au besoin montrez-les à votre comptable ou à votre banquier avant de vous engager.
Avec les documents comptables (les trois derniers bilans) regardez la marge...les charges, le bénéfice net....au besoin montrez-les à votre comptable ou à votre banquier avant de vous engager.
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