Niveau de protection d'un bail de 3 ans?

Bonjour,
Je suis locataire et sur le point de signer un bail de 3 ans pour un logement vide, mais je me pose des questions sur le contexte de vie des propriétaires.
Ils habitaient le logement jusqu'ici, sont enseignants et mutés à l'étranger, ils ont laissé des affaires dans la cave et pensaient au départ louer meublé (dixit l'agence).
Je pense qu'ils ont un profil à réinvestir les lieux dans 3 ans.
La question que je me pose est: peuvent-ils même le faire avant? Si leur contrat à l'étranger n'est que de deux ans, peuvent-ils invoquer une mutation ou réintégration professionnelle pour me signifier un départ dans 18 mois par exemple?
Je ne suis pas censée avoir toutes ces infos mais l'agence me les a données et, ayant des contraintes familiales, j'angoisse de faire toutes ces démarches s'il y avait un problème.
Merci de votre réponse.