élection syndic bénévole, problème unanimité

sabinet Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2013 - 15 avril 2013 à 13:42
sabinet Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2013 - 15 avril 2013 à 18:38
Bonjour, nous sommes copropriétaire dans un immeuble où habitent également 2 autres copropriétaires.
Nous devons élire un syndic pour l'immeuble. Or nous ne sommes pas d'accord pour l'élection.

Les deux autres copropriétaires veulent élire un syndic bénévole (qui est en fait un des deux copropriétaires) alors que
nous voulons élire un syndic professionnel et sommes opposés à l'élection d'un syndic bénévole.

La répartition des lots est la suivante: 241 pour le lot n1, 247 pour le lot n2 et 285 pour le lot n3 , c'est à dire pour nous!

1) comment cela se passe t il dans ce cas?
est ce que l'élection d'un syndic requiert la majorité? l'unanimité?

2) y a t il un texte officiel qui explique cela?


un grand merci !!!
et bonne journee à tous,
Sabine

4 réponses

Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 516
15 avril 2013 à 13:58
Bonjour,

La question de la désignation et l'élection d'un Syndic, qu'il soit bénévole ou professionnel, doit être portée au vote à la majorité absolue de l'article 25 (avec possibilité d'un second vote à la majorité de l'article 24), également, un projet du contrat du Syndic doit être communiqué aux Copropriétaires, au plus tard, en même temps que la convocation...

Cordialement.
0
sabinet Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2013
15 avril 2013 à 14:13
Bonjour,

merci pour votre réponse rapide. Il est donc clair que tant que tous les copropriétaires ne sont pas d'accord alors il n'est pas possible de designer le syndic. Cela veut il dire que la situation est donc bloquée et que si les deux autres sont d'accord alors nous devons nous soumettre à leur opinion pour faire avancer la décision?
cordialement
sabine
0
Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 516
15 avril 2013 à 15:13
quel est le nombre de millièmes pour l'Immeuble ?
0
sabinet Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2013
15 avril 2013 à 15:19
la seule chose que je sais c'est

241 pour le lot n1, 247 pour le lot n2 et 285 pour le lot n3 (nous)

merci par avance!
0
sabinet Messages postés 4 Date d'inscription lundi 15 avril 2013 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2013
15 avril 2013 à 18:38
Bonjour,
j'aimerais savoir quel est le document officiel (comment s'appele t il?) dans lequel est inscrit l'article 25 sur la designation et election d'un syndic?

merci!
cordialement
Sabine
0