Achat d'un bien immobilier avec locataire en place
Résolu
Utilisateur anonyme
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Nox -
Nox -
Bonjour,
Je viens d'acquérir avec mon fiancé une maison de village divisé en trois appartements. Nous avons un locataire en place avec un bail verbal qui a été fait à l'époque par l'ancien propriétaire.
Nous souhaitons récupérer cet appartement qui est plus grand que les deux autres pour y vivre car en plus de cela nous allons être à la rue. Nous ne souhaitons pas garder cette personne. nous sommes en train de rénover les deux autres appartements qui vont être loués eux aussi.
Comment puis-je récupérer mon appartement rapidement afin d'y vivre.
Merci de m'apporter votre aide.
Je viens d'acquérir avec mon fiancé une maison de village divisé en trois appartements. Nous avons un locataire en place avec un bail verbal qui a été fait à l'époque par l'ancien propriétaire.
Nous souhaitons récupérer cet appartement qui est plus grand que les deux autres pour y vivre car en plus de cela nous allons être à la rue. Nous ne souhaitons pas garder cette personne. nous sommes en train de rénover les deux autres appartements qui vont être loués eux aussi.
Comment puis-je récupérer mon appartement rapidement afin d'y vivre.
Merci de m'apporter votre aide.
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5 réponses
j'ai comme l'impression que d'ici peu, un locataire va poser une question de ce genre sur notre forum...
Nous lui répondrons que le propriétaire doit lui signifier par LAR 6 mois avant la date d'expiration du bail son congé. apportant les preuves suffisantes quant à l'occupation du bien immobilier..
Nous lui répondrons que le propriétaire doit lui signifier par LAR 6 mois avant la date d'expiration du bail son congé. apportant les preuves suffisantes quant à l'occupation du bien immobilier..
"Comment puis-je récupérer mon appartement rapidement afin d'y vivre. "
Vous ne pouvez pas le faire "rapidement". Sans quoi il fallait acheter un logement vide.
Si ce n'est pas déjà fait, vérifiez la date d'entrée dans les lieux du locataire, cela vous indiquera quand se termine le bail et vous procéderez alors au congé en fonction de cette date.
Vous ne pouvez pas le faire "rapidement". Sans quoi il fallait acheter un logement vide.
Si ce n'est pas déjà fait, vérifiez la date d'entrée dans les lieux du locataire, cela vous indiquera quand se termine le bail et vous procéderez alors au congé en fonction de cette date.
il me semble que lors de changement de propriétaire nous avons le droit de donner un congé au locataire pour y vivre.
bonjour
Et bien non
ci-dessous une fiche vous expliquant la résilitation de bail par le propriétaire
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
Et bien non
ci-dessous une fiche vous expliquant la résilitation de bail par le propriétaire
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/595-resiliation-du-bail-de-location-par-le-proprietaire-ou-locataire/
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Congé pour habiter
Le propriétaire peut donner congé pour habiter le logement en résidence principale ou pour y loger un parent proche.
Le propriétaire peut donner congé pour habiter le logement en résidence principale ou pour y loger un parent proche.
Par curiosité, combien avez-vous payé cet "avocat" ?
Aucun texte ne donne cette possibilité même en tant que nouvelle propriétaire, même avec un bail verbal (durée de 3 ans si le logement est vide en effet).
Donc tentez le passage en force si ça vous amuse. S'il n'est pas déjà renseigné, le locataire en place aura tôt fait de voir que votre raisonnement ne tient pas et vous pourrez ainsi dire adieu à une tentative de conciliation à l'amiable.
Aucun texte ne donne cette possibilité même en tant que nouvelle propriétaire, même avec un bail verbal (durée de 3 ans si le logement est vide en effet).
Donc tentez le passage en force si ça vous amuse. S'il n'est pas déjà renseigné, le locataire en place aura tôt fait de voir que votre raisonnement ne tient pas et vous pourrez ainsi dire adieu à une tentative de conciliation à l'amiable.
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