Absence d'EDL entrée et sortie

Bonjour,
meme si les locataires refusent de signer l'EDL, si celui ci est réalisé par un huissier, il est INCONTESTABLE,
D'autre part, si l'EDL d'entrée est inexistant,(= logement donné en bon état de location) tout ce qui sera mentionné sur celui de sortie (autres qu'usure normale) sera imputable au locataire et déduit de son DG en partie, en totalité ou en plus selon le montant du devis ou de la facture.
La regul de loyer et de charges est également imputable au locataire et le bailleur peut conserver 20 % du DG dans l'attente de la cloture des comptes.
Cordialement.

d'accord, nous sommes seuls détenteurs des clefs du logement ; sommes nous tenus de donner accès au logement lors de l'EDL sortie ? Vous allez penser que cette manière de faire est un peu cavalière mais je vous demande cela car nous avions mis en demeure le proprio de réaliser un EDL entrée à l'amiable, suite à l'"égarement" de ce dernier par l'huissier et notre proprio nous a laissés sans réponse, ni oui, ni non.
merci

bonjour

L'EDL entrée fait par huissier a été égaré donc est inexistant

il a été égaré cela ne veut pas dire inexistant, il a bien été fait.
Vous dites que l'huissier l'a égaré?! étonnant ! mais vous ou le propriétaire n'avez-vous pas votre exemplaire ?
Bien sur que vous etes obligés de laisser l'accès au logement pour l'EDL.

Voici des précisions qui auraient méritées d'être présentes dés votre premier questionnement !
Je doute, comme domdo76, que l'EDL d'entrée soit égaré, surtout par l'huissier qui est visiblement le même à la sortie.
Vous ne pouvez, en aucun cas, vous opposer à cet EDL via huissier. Seule la question du paiement des honoraires pourrait être soulevée car visiblement vous ne vous êtes pas opposée à l'EDL contradictoire.

ni nous, ni le proprio ne sommes en possession de l'EDL entrée car celui-ci a été fait sur dictaphone et c'est la cassette qui a été endommagée ou égarée, je ne sais pas exactement, tjrs est-il qu'il n'existe dans les mains de personne et qu'il n'a jamais été signé de ce fait.
Effectivement, nous ne nous sommes pas opposés à un EDL contradictoire. En ayant appris que l'EDL initial était inexistant, nous avons mis en demeure le proprio d'en réaliser un pour justement pouvoir le comparer avec un EDL sortie. Le proprio n'a jamais répondu à la demande (RAR) ; en revanche, maintenant que notre préavis de déménagement est lancé, il nous demande de réaliser cet EDL sortie telle date, avec ce même huissier.
Est-ce que, ne pas refuser cet EDL sortie par huissier c'est accepter de partager les honoraires ? il nous semble inutile de renvoyer une lettre RAR à notre proprio pour réaliser un EDL sortie contradictoire, vue que de toute manière, il ne nous répond pas.
Nous avons le sentiment que même, des courriers recommandé ne jouent pas en notre faveur, et qu'ils n'ont qu'une valeur juridique uniquement pour les proprio ayant de bonnes relations ; nous avons tout tenté pour nous faire entendre mais en vain.