Taxe d'habitation triplée ?
Pitbull13
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Pitbull13 -
Pitbull13 -
Bonjour à tous,
Jusqu'à présent nous habitions à 5 avec notre mère, sans emploi : 2 enfants à charge + 3 autres ayants leur propre déclaration fiscale.
Suite à un achat ,nous avons déménagé à 3 , ensemble dans une maison sur la même commune (ceux qui avaient leur propre déclaration fiscale donc) et notre mère et les deux enfants à charge sont restés au même endroit.
Seulement, nous avions l'habitude de payer environ 800 € de taxe d'habitation au total. Il s'avère qu'aujourd'hui l'administration fiscale nous réclame plus de 2500 € à ce titre. Je suis abasourdie par ce montant et je ne comprends pas sa logique.
Pourriez-vous m'éclairez ?
Bien amicalement,
Justine.
Jusqu'à présent nous habitions à 5 avec notre mère, sans emploi : 2 enfants à charge + 3 autres ayants leur propre déclaration fiscale.
Suite à un achat ,nous avons déménagé à 3 , ensemble dans une maison sur la même commune (ceux qui avaient leur propre déclaration fiscale donc) et notre mère et les deux enfants à charge sont restés au même endroit.
Seulement, nous avions l'habitude de payer environ 800 € de taxe d'habitation au total. Il s'avère qu'aujourd'hui l'administration fiscale nous réclame plus de 2500 € à ce titre. Je suis abasourdie par ce montant et je ne comprends pas sa logique.
Pourriez-vous m'éclairez ?
Bien amicalement,
Justine.
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2 réponses
Bin sans voir le détail de la taxe c'est un peu compliqué de vous répondre sachant qu'il y a plusieurs facteurs qui entrent en ligne de compte.
Dans un premier temps comparez la valeur locative du logement. Ensuite il faut regarder si votre mère bénéficiait d'un plafonnement (d'une réduction selon ses revenus)
Dans un premier temps comparez la valeur locative du logement. Ensuite il faut regarder si votre mère bénéficiait d'un plafonnement (d'une réduction selon ses revenus)
En effet elle bénéficiait d'un plafonnement... mais le pire c'est que la valeur locative cadastrale du nouveau logement est trois fois plus importante que l'ancien : c'est totalement dingue : 6000 !! c'est une maison des années 60 qui n'a rien de luxueux dans un quartier en périphérie de la ville , alors que l'ancienne maison était en hyper centre...
La valeur locative est une donnée complexe qui prend en compte de nombreux facteurs (comme le nombre de chambre/ de salle d'eau) etc. Donc sans connaitre la maison, sa superficie c'est difficile. Mais 6000 de valeur locative cela reste assez élevée sauf si c'est en région Parisienne.
Après c'est peut être votre ancien logement qui n'a pas un VL actualisée et donc vous profitiez auparavant d'un avantage.
Après c'est peut être votre ancien logement qui n'a pas un VL actualisée et donc vous profitiez auparavant d'un avantage.
6000 euros de valeur locative, ce n'est pas rare du tout, pas besoin d'aller en région parisienne ;)
Le chef lieu de mon département plutôt rural (50000 habitants) a des tarifs au m² + de 2 fois supérieurs à ceux de ma petite commune située à 40 km.
j'ai une valeur locative de 2000 euros pour ma maison de 130 m², ça donnerait environ 4500 euros dans l'autre ville.
Il suffit d'avoir une maison de 170m² pour atteindre les 6000 euros.
Par expérience, on a beaucoup de surprises sur les valeurs locatives, ce n'est pas forcément les + grandes villes qui ont les + élevées.
et d'ailleurs, même si Paris a des valeurs locatives assez hautes (moi même : 6000 euros en 2007 pour un appartement de 47 m²), les taux d'imposition sont tellement bas que les taxes d'habitation sont faibles (450 euros en 2007, le même montant que ma maison actuelle qui est déjà très peu chère, avec un taux d'imposition de 9% à paris au lieu de 18% pour ma commune actuelle).
Dans votre cas, c'est plus le montant de la taxe qui m'interpelle que celui de la valeur cadastrale.
Demandez aux impôts les descriptifs des 2 maisons, vous pourrez savoir précisément ce qui a été imposé (surface, nombre de pièces, etc ...).
une fois ceci en main, il sera plus facile de trouver l'explication ou l'erreur éventuelle.
Le chef lieu de mon département plutôt rural (50000 habitants) a des tarifs au m² + de 2 fois supérieurs à ceux de ma petite commune située à 40 km.
j'ai une valeur locative de 2000 euros pour ma maison de 130 m², ça donnerait environ 4500 euros dans l'autre ville.
Il suffit d'avoir une maison de 170m² pour atteindre les 6000 euros.
Par expérience, on a beaucoup de surprises sur les valeurs locatives, ce n'est pas forcément les + grandes villes qui ont les + élevées.
et d'ailleurs, même si Paris a des valeurs locatives assez hautes (moi même : 6000 euros en 2007 pour un appartement de 47 m²), les taux d'imposition sont tellement bas que les taxes d'habitation sont faibles (450 euros en 2007, le même montant que ma maison actuelle qui est déjà très peu chère, avec un taux d'imposition de 9% à paris au lieu de 18% pour ma commune actuelle).
Dans votre cas, c'est plus le montant de la taxe qui m'interpelle que celui de la valeur cadastrale.
Demandez aux impôts les descriptifs des 2 maisons, vous pourrez savoir précisément ce qui a été imposé (surface, nombre de pièces, etc ...).
une fois ceci en main, il sera plus facile de trouver l'explication ou l'erreur éventuelle.
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