Comment rompre CONTRAT DE FERMAGE

cicy10 Messages postés 1 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -  
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour, je viens d acheter une maison dans cette achat sa comporte des vignes 0 61 hect j aimerais savoir comment je peu casser le contrat avec le viticulteur actuel mis en place sur la propriété depuis 3 ans environ ayant un bail de 9 ans? d' après les renseignement que je dispose par la notaire elle me signal qui ai prioritaire sur l achat des vignes est t' il vrai ? Cette accord a étais fait autre fois en mettant sa sur un papier sans passer par notaire sous accord de métayer aujourd' hui il me menace de passer sous le régime d un contrat de fermage ou il a l autorisation d acheter mes futur vignes est t il vrai? je suis désole mais je suis assez presser par le temps nous avons signer un compromis de vente vendredi soir et je peu me rétracter qu' au maximum dans une semaine...

merci beaucoup pour votre aide

1 réponse

feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 996
 
De toute façon si il y a fermage le notaire doit prévenir l'exploitant de la vente et il est prioritaire.
Vous ne pourrez jamais récuperer les vignes pour les exploiter car le fermage est de 9 ans mais il faut être soi même agriculteur pour avoir une chance que le fermage ne soit pas renouvelé
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