Appartement non conforme à la location?
Phil le bel
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gerber1 Messages postés 16482 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour, je souhaite acheter un petit appartement dans un immeuble datant de 1920 (5 étages)
Il a malheureusement une particularité qui m'inquiète dans mon projet de le mettre à la location.
La porte palière d'entrée est située sur un demi étage et mesure 1,60m de hauteur (obligé car située juste sous une poutre porteuse de l'immeuble) , ce qui oblige à se baisser pour entrer dans l'appartement (à moins de mesurer moins de 1,60m).
De plus, le couloir d'accés à la cuisine oblige à s'incliner pour passer sous une poutre qui est à 1,55m de hauteur.
Aurai-je le droit de louer un tel appartement?
Il a malheureusement une particularité qui m'inquiète dans mon projet de le mettre à la location.
La porte palière d'entrée est située sur un demi étage et mesure 1,60m de hauteur (obligé car située juste sous une poutre porteuse de l'immeuble) , ce qui oblige à se baisser pour entrer dans l'appartement (à moins de mesurer moins de 1,60m).
De plus, le couloir d'accés à la cuisine oblige à s'incliner pour passer sous une poutre qui est à 1,55m de hauteur.
Aurai-je le droit de louer un tel appartement?
A voir également:
- Appartement non conforme à la location?
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3 réponses
Bonjour,
Je crains que non. Et même si vous arrivez à le louer en raison d'une forte pénurie, on aura vite fait de vous classer parmi les "marchands de sommeil", même si vous le louez pas cher.
Sauf de pouvoir faire des modifications pour avoir des portes normales, mieux vaut laisser, même s'il n'est pas cher.
Je crains que non. Et même si vous arrivez à le louer en raison d'une forte pénurie, on aura vite fait de vous classer parmi les "marchands de sommeil", même si vous le louez pas cher.
Sauf de pouvoir faire des modifications pour avoir des portes normales, mieux vaut laisser, même s'il n'est pas cher.
bailleurx
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ou envisager un autre accès possible par un escalier extérieur par exemple
Bonjour
pas d'accord avec les deux réponses
vous aurez le droit
mais apprenez à dire merci en posant une question, ça donnerait envie de développer, là c'est trop tard
pas d'accord avec les deux réponses
vous aurez le droit
mais apprenez à dire merci en posant une question, ça donnerait envie de développer, là c'est trop tard
oui je suis ok
enfin comme la société devient très procédurière... je me méfierais
s'il existe des possibilité de contourner le problème je les chercherais
car par exemple j'avais un passage comme ca chez moi
et je peux vous garantir que nous avons été nombreux à nous assommer dans un moment d'inattention (nous avons résolu le pb en remodelant la distribution des pièces)
alors les risque de se voir poursuivit pour la dangerosité si qq se fend le crâne dessus.... (perso j'éviterais)
enfin comme la société devient très procédurière... je me méfierais
s'il existe des possibilité de contourner le problème je les chercherais
car par exemple j'avais un passage comme ca chez moi
et je peux vous garantir que nous avons été nombreux à nous assommer dans un moment d'inattention (nous avons résolu le pb en remodelant la distribution des pièces)
alors les risque de se voir poursuivit pour la dangerosité si qq se fend le crâne dessus.... (perso j'éviterais)
C'est la 1ère fois que je participe à un forum. C'est vrai que c'est vraiment gentil (solidaire) de votre part de vous intéresser à mon problème. Pour revenir à mon problème, il n'y a pas de solution technique (autre accès par exemple), il faut mesurer 1,59m et sans talon ou bien alors baisser la tête. Ce qui est sûr, c'est qu'il faut 9m carré et 2,20m de hauteur sous plafond minimum pour du locatif (pénal à la clé si poursuite). Je me dis que si 2,20m minimum de hsp, l'accès doit être lié aussi à cette contrainte de hauteur, enfin me semble t-il.
Encore merci pour votre implication, ça remonte le moral, on se sent moins seul dans cette société du chacun pour soi!
Encore merci pour votre implication, ça remonte le moral, on se sent moins seul dans cette société du chacun pour soi!
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