Vices caches

Bonjour,
j'ai acquis ma maison en novembre 2011 , aux visite il y avait une porte de garage electrique isole apres lacquisition chez le notaire jarrive a la maison je me retrouve avec une porte de garage classique manuelle en ferraille . quel recours ai je ? Dans la salle de bain le plafond commence a se fissurer , quel recours ai je ? nous captions tres mal la tv obliger de faire venir un antenniste qui nous a dis que le modulateur etait pas approprie , quel recours ai je ? Merci de vos reponses cordialement