Quelle procedure pour expulsion d un garage prete sans bail

Bonjour,
Je me tourne vers ce forum pour recuperer quelques information, mon pere est proprietaire d un immeuble locatif, donnant sur la cour commune, il est proprietaire d une grange. Il avait pour rendre service a un ami prete cette grange a ce dernier afin qu il puisse y entreposer quelque objets. Le probleme c est que ces quelques objets se sont tranformes en reel foutoir qui s etend dorenavant sur la cour de l immeuble. Cette personne vide les greniers donc n a pas de difficultes a trouver du bazar supplementaire...Mon pere est degoute de cette situation et ne sait pas trop comment s y prendre. Je precise qu il n y a aucun bail ni aucun ecrit puisqu il s agissait juste d un accord verbal..De plus ce local n est utilise que comme lieu de stockage...J avais pense a une saisine du juge de proximite mais si certains pouvaient me donner quelques pistes ce serait sympa...merci d avance...