Faute notaire: oublié droit d'habitation d'une personne !!!!!!!!

Bonjour,
Acheté une maison il y a 18 mois, on recoit une assignation par huissier, car il y a une personne qui veut le droit d'usage et d'habitation de la maison.... Il y a eu un proces , jugé en 2004 et 2009, les anciens propriétaires ont dédommagé. Mais là cela recommence, apparemment elle a encore une possibilité de faire peser ces droits. Nous n'aurons pas acheté si il y avait cette possibilité, biensur on ne pense pas partager la maison avec une inconnue, ni payer pour dédommager. Ni démenager après tous les travaux juste fini. Nous sommes obligé de prendre un avocat, il y aura des soucis. Qui est responsable de cet 'oublie', les anciens propriétaires, le notaire (il n'y a rien de special dans l'acte de vente) ?
Merci d'une réponse.