Une agence à t'elle le droit de repoussser un congé de bail ? Résolu

Question

Bonjour à tous,

Ma question est la suivante :

Une agence immobilière a-t-elle le droit de repousser d'un mois de plus, à une demande de congé de bail ?

Je m'explique, je suis à Paris chez des amis et souhaite rendre mon appartement qui se situe dans le calvados (14).

J'ai fait ma lettre de résiliation de bail en A.R, et en est stipuler bien sûr dessus, que je souhaite respecter les trois mois de préavis normale ! (Envoie de la lettre en A.R. le 27/02/2013).

L'agence immobilière une fois reçu ce préavis me contacte deux jours, après en me disant qu'il faut que je sois présent chez moi pour recevoir les futures visites et qu'ils puissent y mettre leurs annonces publicitaires (pancartes à la fenêtre), je leur ai dit " pas de problème puisque je dois 2 h/jours de visite du lundi au samedi ".

Mais le GRAND HIC c'est que je rentre chez moi, le 27 mars, et malheureusement il m'est pas possible de rentrer avant !

Cette dernière parole, ne leur a pas plus, et me répondent " dans ce cas nous allons repousser d'un mois de plus le préavis".

Donc, je prévoyais de quitter l'appartement le 31 mai 2013, et non pas le 30 JUIN 2013 !

Ainsi, ils gagnerons un loyer de plus !

On t'ils le droit de repousser une date de préavis ?

Merci, de votre aide !

bailleurx · Accepted Answer

non il n'en ont pas le droit
et déjà bien que vous fassiez visiter après le 27 mars sans difficulté

maylin27 · Answer

bonjour,
dans votre cas, vous demander par LRAR de faire l'EDL de sortie le jour de votre départ, soit le31/05 entre x et y heures. faute de quoi, vous déposerez les clés chez maitre x huissier (mettre l'adresse) charge a eux de recuperer les clés.
Si personne le jour de l'EDL, vous partez et déposer les clés chez l' huissier Que vos aurez mentionné sur courrier.

Cordialement

BmV · Answer

La loi prévoit que le logement peut être visité deux jours par semaine, pendant deux heures, avec l'accord préalable et concordant du locataire encore dans les lieux et en sa présence, y compris d'ailleurs en-dehors de la période de préavis ; toute exigence contraire, notamment imposer des visites les dimanches ou jours fériés ou en l'absence du locataire (violation de domicile, dans ce dernier cas ...), serait illégale. >>> https://www.service-public.fr >>> https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006069108/2020-12-03/ (L' "entrave à la location" n'est pas encore un délit répertorié dans les textes réglementaires connus.) Mais il est clair que c'est un droit absolu pour le propriétaire qui respecte ces conditions de forme. L'empêchement par cas de force majeure n'autorise en aucun cas de repousser le délai de préavis. << L'argent aide à supporter la pauvreté. >> Alphonse Allais

Une agence à t'elle le droit de repoussser un congé de bail ?

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