Achat bien immobilier

Bonjour,

J'envisage d'acheter avec mon compagnon un bien immobilier (ni marié , ni pacsé et nous avons chacun de notre côté 2 enfants)

quel type de contrat peut on mettre en place chez un notaire pour se garantir au mieux :
- des défaillance financière de l'un ou de l'autre (sur l'emprunt)
- d'une saisie sur des dettes de l'un ou de l'autre
- de garder le bien si l'un ou l'autre venait à décéder.

Avec mes remerciements

Cordialement
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